Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Antoon Coolenlaan 108

5531SZ Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Antoon Coolenlaan 108 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woon je ruim, groen en boordevol potentie! Aan de Antoon Coolenlaan 108 in Bladel vind je deze zeer royale tussenwoning van maar liefst 122 m² gebruiksoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne ligging én de kans om alles helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed: degelijk gebouwd, betonnen verdiepingsvloeren, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden. Voeg daar de kindvriendelijke woonomgeving, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de ligging op loopafstand van een basisschool en groot speelveld aan toe, en je hebt een heerlijk familiehuis met toekomstwaarde. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met tegelvloer. Hier vind je de vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven én toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De tegelvloer, behangwanden en het stucwerkplafond vormen een nette basis, terwijl de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de riante openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige maar functionele keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen en keukengeiser – ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Eerste verdieping: Op de overloop met vloerbedekking heb je toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafonds. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel – functioneel en klaar om naar wens te moderniseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met vloerbedekking, bergruimte onder de dakschuinte en de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en toegang tot een vliering. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot de overdekte entree. De achterzijde is misschien wel één van de grootste pluspunten: een op het zonnige zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met bestrating, gazon, diverse beplanting en een zonneluifel. Achterin de tuin staat een ruime gemetselde berging met elektra, en via de overdekte achterom met poort ben je zo buitenom. Algemeen: - bouwjaar 1970. - perceeloppervlakte 141 m². - inhoud 434 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 122 m². - overige inpandige ruimte 4 m². - gebouwgebonden buitenruimte 2 m². - externe bergruimte 10 m². - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2025). Warmwatervoorziening keuken middels een Vaillant keukengeiser (bouwjaar 2006). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - deze woning biedt je een uitgelezen kans om met een solide en ruime basis volledig je eigen woonwensen te realiseren, waarbij je alle vrijheid hebt om de indeling te optimaliseren, de keuken en badkamer eigentijds te vernieuwen, vloeren en wandafwerking naar eigen stijl te kiezen en zo stap voor stap een modern, comfortabel en persoonlijk thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl. - uitstekende ligging tegenover een riante openbare groenvoorziening met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en nabij een groot speelveld en basisschool. Kortom: Antoon Coolenlaan 108 is een zeer ruime en degelijk gebouwde tussenwoning op een fantastische, groene en kindvriendelijke locatie, met vier royale slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken – een huis waar je de ruimte voelt, de rust ervaart en met recht kunt zeggen: hier wil je wonen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.