Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Bilderdijklaan 32

5531TZ Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.724

Fotogalerij

Bilderdijklaan 32 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, verkeersarme woonwijk staat deze fors uitgebouwde en verrassend ruime hoekwoning! De woning biedt een royale aangebouwde serre/tuinkamer, vier grote slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met berging en vrije achterom. Kortom: een ideale gezinswoning met volop leefruimte! Algemeen * Bouwjaar woning: 1974, tuinkamer 1999. * De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. * De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing en diverse elektrische rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (ca. 2017). * De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. * Fijne ligging in een rustige woonomgeving met volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en een basisschool en groot speelveld op loopafstand. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de zeer ruime entreehal met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De hal geeft toegang tot een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdieping, en de woonkamer met open keuken. Onder de open trap is de kruipruimte toegankelijk. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer instapt ervaar je direct de ruimte! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een flinke lichtstraat en een schuifpui met loopdeur die beide zorgen voor veel daglicht. De woonkamer heeft dezelfde afwerking als de hal en is daarnaast voorzien van vloerverwarming. In de kamerhoge kastenwand vind je de wasmachineaansluiting. De semi open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om hier lekker te zitten en te genieten van het uitzicht op de straat. De eenvoudige, houten hoekinrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele rvs spoelbak. Eerste verdieping De overloop met vloerbedekking en spachtelputz wanden geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met vloerbedekking en hebben daarnaast behangen wanden en spuitwerk plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van rollluiken. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafelcombinatie, bidet en tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder beschikt aan beide zijden over bergruimte onder de dakschuinte en hier is ook de c.v.-combiketel opgesteld. Plaats je de wasmachine liever op zolder dan is dat hier ook mogelijk. De grote, vierde slaapkamer heeft een wastafel, Velux dakvenster en ook hier is aan beide zijden bergruimte onder de dakschuinte. Buiten de woning De woning heeft een fijne hoekligging met een nette voortuin met diverse, volwassen beplanting en sierbestrating. Direct naast de woning bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid. Aan de achterzijde kun je via de houten poort vrij achterom en heb je toegang tot de vrijstaande, stenen berging met elektra en bergzolder. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en ingericht met sierbestrating en een vijver met diverse beplanting. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). * Bij deze woning wordt de clausule opgenomen, verkoper is geen bewoner. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
515 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.