Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Bilderdijklaan 34

5531TZ Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Bilderdijklaan 34 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, op een fijne plek in de wijk, staat deze verrassend ruime eindwoning. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en loopt over in de open moderne keuken. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog een royale vierde kamer welke ideaal is als werk-, logeer- of hobbyruimte. Met het heerlijke weer van nu is de tuin echt een groot pluspunt. De ligging op het westen betekent volop zon, van de middag tot in de avond. Hier geniet je heerlijk van het buitenleven. De tuin beschikt over een berging en twee achteroms, wat een luxe! Ben je opzoek naar een instapklare woning in een rustige wijk? Dan is dit zeker een plek om te komen bekijken. Indeling Entree Via een looppad bereik je de voordeur en entree van deze woning. De ruime entreehal is uitgerust met een toilet, welke deels betegeld is en voorzien van een closet en fonteintje, een meterkast, en een trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Woonkamer In de doorzonwoonkamer treedt er prettig daglicht binnen door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde de eethoek met open keuken is gesitueerd. Keuken De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Zo kook je hier op een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2026), koelkast, oven en beschik je over voldoende opbergruimte. De keuken is afgewerkt met deels een wandtegel en deels spachtelputz en een spuitwerk plafond. Via de keuken loop je door naar het portaal, dat toegang biedt tot de achtertuin. Een handige plek voor het opbergen van jassen en schoenen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage van deze woning. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wand- en plafond afwerking. De eerste verdieping is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom ruim van opzet is en voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere slaapkamer dient zich ideaal aan als babykamer of studeerkamer maar wordt nu in gebruik genomen als inloopkast. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en biedt dan ook voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie. Badkamer De moderne, in 2015 volledig vernieuwde badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een hangcloset, een designradiator en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping welke opgedeeld is in voor-en achterzolder. De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen en hier bevindt zich ook de Nefit CV-installatie uit 2010. Onder de schuine kanten is er extra opbergruimte aanwezig. De achterzolder is royaal van opzet en beschikt over een dakraam, welke zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie, waardoor deze prima kan functioneren als vierde slaapkamer of hobbykamer in gebruik genomen worden. Tuin Voortuin De voortuin is goed onderhouden en bestaat deels uit beplanting, gras en bestrating. Aan de linkerzijde van de woning zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Achtertuin De achtertuin op het zonnige westen gelegen biedt veel privacy en beschikt over kunstgras, plantenborders en diverse sierbestrating. Aan de woning is een terras gesitueerd waar je heerlijk in de loungebank kunt ontspannen. Een tweede zitje is gerealiseerd aan de achterzijde tegen de berging aan. De praktische stenen berging is voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een eigen achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - 126 m² woonoppervlakte - Keuken vernieuwd in 2014 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Woning voorzien van kunststofkozijnen - Grotendeels HR ++ beglazing - CV ketel Nefit 2010 - Gevelbekleding achterzijde 2024 vervangen - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel C - Vier slaapkamers - Achtergevel voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm - Eigen achterom - Tuin op het westen gelegen met veel privacy - Verkeersarme straat - Links langs woning parkeerplaatsen - Ideale gezinswoning

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.