Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Helleneind 3

5531BS Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Helleneind 3 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau in hartje Bladel – Helleneind 3 In het centrum van Bladel op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en instapklare appartement met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau. Helleneind 3 biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en luxe, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 119 m², een energielabel A en een volledig gasloos systeem is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex en beschikt over een compleet isolatiepakket in combinatie met een gezamenlijke warmtepomp, welke in 2025 volledig is vernieuwd. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energielasten. De aanwezigheid van vloerverwarming en moderne installaties onderstreept het comfortabele en zorgeloze karakter van deze woning. Centrale entree: Via de centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen, betreedt u het complex. In deze ruimte bevinden zich tevens het trappenhuis en de liftinstallatie waarmee de verdiepingen bereikbaar zijn. Ook is hier de meterkast van het appartement gesitueerd, welke is uitgevoerd met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de centrale entree is daarnaast de stookruimte toegankelijk waar de gezamenlijke warmtepompinstallatie is opgesteld. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een moderne tegelvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De volledig betegelde toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante en sfeervolle woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst heeft deze ruimte een luxe en uitnodigende uitstraling. Via een schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de tuin- of werkkamer, een prettige extra ruimte die dankzij de schuiframen open contact met de straat kan creëren en zich uitstekend leent voor thuiswerken, lezen of als extra zitruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, combi-oven en een hardstenen aanrechtblad, waardoor koken hier een waar plezier is. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met voldoende opslagruimte, de wasmachineaansluiting en de verdeelunit van de vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de ingebouwde vierdelige kastenwand. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een urinoir en een wastafelmeubel met wandkast en spiegelkast, wat bijdraagt aan het luxe karakter van de woning. 1e verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de gezamenlijke vergaderruimte waar de ledenvergaderingen van de Vereniging van Eigenaren plaatsvinden. Daarnaast beschikt dit appartement hier over een eigen multifunctionele ruimte van 4,76 bij 4,29 meter, voorzien van een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkruimte of extra berging. Exterieur: Buiten beschikt het appartement over een eigen voortuin van circa 7,5 bij 4 meter, die is bestraat en omheind met een sierhekwerk, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Op het achterterrein heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de carport, met aansluitend een praktische fietsenberging. Algemeen: - bouwjaar 2007. - inhoud 347 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 119 m². - externe bergruimte 28 m². - het appartement is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. - het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een gezamenlijke warmtepompinstallatie (bouwjaar 2025). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hardhouten binnendeurkozijnen met stompe paneeldeuren. - hardstenen vensterbanken. - elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde van het appartement. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 352,53. De bedrag is inclusief onderhoudsreservering, opstalverzekering en voorschot elektra ten behoeve van de gezamenlijke warmtepompinstallatie. - het betreft hier een uitstekend onderhouden appartement wat met hoogwaardige materialen is afgewerkt en verrassend veel ruimte te bieden heeft. - magnifieke ligging aan de rand van het Bladelse centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: Helleneind 3 is een bijzonder compleet appartement op een centrale locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.