Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Lodewijk van Deyssellaan 17

5531SL Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Lodewijk van Deyssellaan 17 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning? Wacht dan niet langer, want dit pareltje staat nu te koop! Binnen wacht je een sfeervolle en royale woonkamer en een royale open keuken, voorzien van een lichtkoepel. In 2023 is nagenoeg de hele woning onder handen genomen – en dat zie je dan ook direct terug! De gehele begane grond is flink onder handen genomen en voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling die helemaal past bij de woontrends van nu. Met een royale living, moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer én een aparte wasruimte biedt deze woning alles waar jij naar op zoek bent. En extra fijn: vanuit de achtertuin loop je zó de speeltuin in. Ideaal voor gezinnen of gewoon om lekker buiten te zijn! Wacht niet te lang en bel ons direct voor een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis! Indeling De royale voortuin van de woning is een fijne plek, volledig in het groen aangelegd en biedt een looppad naar de voordeur. Gezien de grootte van de voortuin zou deze ook ideaal kunnen zijn voor de kinderen om een leuke speelhoek te maken of om hier een lekkere loungeset te plaatsen. Entree Welkom thuis! Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in een nette entreehal, die is voorzien van een nieuwe pvc-visgraatvloer (2023). De hal biedt toegang tot de meterkast en middels een glazen schuifdeur betreed je de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene voortuin. Ideaal, want zo houd je makkelijk een oogje in het zeil bij spelende kinderen. Doorlopend naar achteren is er volop ruimte voor een royale eettafel en eventueel een speelhoek. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het als één ruimtelijk geheel. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc-visgraatvloer (2023) met vloerverwarming. De wanden zijn volledig opnieuw gestuct en ook het plafond is strak afgewerkt. Via de woonkamer heb je toegang tot een gang waar het toilet zich bevindt, voorzien van een hangcloset en fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken is in 2023 volledig verbouwd en dat zie je aan alles: een nieuwe vloer, een splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur én sfeervolle inbouwspots die de ruimte laten stralen. Een fantastische kleurkeuze met een licht blad en betoncire wanden maken deze ruimte tot een harmonieus geheel. Wauw, dat is het eerste wat je roept zodra je hier binnenkomt. Want wat een keuken is dit! Een droomkeuken voor velen, eentje die zo uit een woonblad komt! Hier krijg je spontaan zin om te gaan koken, borrelen en genieten. Er is meer dan genoeg werkbladruimte én kastruimte, dus al je keukengerei, voorraad en servies vinden hier moeiteloos hun plekje. En qua apparatuur is het hier dik in orde: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven én een wijnklimaatkast met twee zones. Alles wat je nodig hebt om jouw favoriete gerechten te bereiden en om ze stijlvol te serveren. Daarnaast is de keuken ook nog voorzien van extra handige functies zoals een draaiplateau, zodat de hoek optimaal benut wordt, en een handige apothekerskast voor al jouw kruiden! Het grote keukenraam aan de achterzijde biedt een fijne uitkijk over de achtertuin en de lichtkoepel zorgt voor nét dat beetje extra daglicht. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je vanuit de keuken ook nog eens direct toegang tot de bijkeuken. Handig én praktisch! Bijkeuken Deze praktische bijkeuken op de begane grond is ook volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag of voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Ook zijn hier extra aansluitingen gemaakt voor het witgoed en vind je hier de verdeelunit van de vloerverwarming. Er is zelfs al rekening gehouden met de toekomst: de aansluitingen voor een warmtepomp zijn hier gemaakt. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop, met toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is in 2023 ook grotendeels vernieuwd en beschikt over een nieuwe pvc-vloer, nieuw stucwerk en een nieuwe badkamer. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen met horren. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende grootte. Aan de voorzijde vind je twee kamers, waaronder de masterbedroom, die royaal van opzet is en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is qua formaat ook ideaal en biedt een fijne ruimte als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De moderne badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche met glazendeur en zwarte accenten. Een fijn en ruim ligbad waar jij na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen... Een hangcloset, een moderne designradiator en een badmeubel met waskom en mengkraan maken het geheel compleet. De badkamer is geheel in stijl gerenoveerd en helemaal volgens de woontrends van nu gestyled. Alles wat jij nodig hebt om de dag goed te beginnen! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, die is opgedeeld in een voorzolder en een achterzolder. De voorzolder is voorzien van een vinylvloer, een inbouwkast onder de schuine wand en beschikt over witgoedaansluitingen. De achterzolder is zeer royaal van opzet, mede dankzij de grote dakkapellen die zowel aan de voor- als achterzijde zijn geplaatst. Hierdoor is deze ruimte enorm groot en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden, zoals: een slaapkamer met chillruimte, hobbykamer, kantoorruimte, sportruimte – noem maar op! Onder de dakschuinte is er nog extra opbergruimte aanwezig, wel zo handig. Tuin Voortuin Via een looppoortje kom je terecht in de royale voortuin, welke rondom voorzien is van diverse groene beplantingen en je direct een warm welkom geeft. Een heerlijk grasveld en een fijn hoekje betegeld waar jij een heerlijke loungeset kunt plaatsen. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in het zonnetje? Een looppad leidt je naar de voordeur, alsof het je persoonlijk uitnodigt om binnen te komen. En ook praktisch is er aan gedacht: in de straat is altijd volop parkeergelegenheid, dus geen stress over een plekje voor de deur. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen, waar jij volop kunt genieten met vrienden en familie. Ook beschikt de tuin over een kleine berging, waar jij de kliko's en tuingereedschap kunt opslaan. Maar het leukste? Via de looppoort aan de achterzijde wandel je zó de speeltuin in. Ideaal voor de kinderen en toch dichtbij huis. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 145 m² - 180 m² perceel - Energielabel - Instapklare royale tussenwoning - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustige ligging - Kunststof kozijnen met HR++ glas 2018 (m.u.v. keukenraam + dakkapel zolder voorzijde) - Zonnepanelen 10x Afgelopen jaren verbeterd: Begane grond: - 2023 Vloerverwarming aangelegd - 2023 Nieuwe pvc- visgraatvloer - 2023 Nieuw elektra woonkamer + keuken - 2023 Leidingen weggewerkt en getrokken door heel het huis - 2023 Meterkast uitgebreid - 2023 Nieuwe elektra door heel het huis - 2023 Nieuwe tegelvloer en stucwerk bijkeuken - 2023 Nieuwe keuken - 2023 Voorbereiding warmtepomp - 2023 Aansluiting wasmachine - 2023 Buitendeur tuin voorzien van nieuw kozijn en deur - 2024 Nieuwe trapbekleding Eerste verdieping - 2023 Nieuwe pvc- vloer - 2023 Nieuwe badkamer - 2023 Nieuw stucwerk - 2025 Trap naar zolder opnieuw geschilderd Algemeen: - 2023 Dakbedekking (bitumen) + loodstrips vernieuwd dakkapel - 2023 Dak aanbouw (keuken) voorzien van nieuw bitumen + nieuw lichtkoepel - 2023 Waterontharder geplaatst - 2024 10 zonnepanelen met allen een eigen omvormer Wil je de gezellige sfeer van het huis en de omgeving ”echt” voelen? Kom dan snel eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.