Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Margrietlaan 10

5531JE Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.973

Fotogalerij

Margrietlaan 10 Bladel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Margrietlaan 10 in Bladel staat deze uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Een heerlijke plek waar u profiteert van een ruime achtertuin, veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over diverse rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Binnen treft u een fijne leefruimte met een uitgebouwde woonkamer, een praktische keuken en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren of te verfraaien. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervol huis met potentie. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van Margrietlaan 10 in Bladel! Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen): ca. 123 m² • Inhoud: ca. 310 m³ • Bouwjaar: 1964 • Ligging: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Bladel • Diverse rolluiken aanwezig Bijgebouwen / voorzieningen: • Uitbouw begane grond • Berging Duurzaam: • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing • Verwarming middels gaskachel • Warm water via Vaillant geiser • Energielabel F Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met veel opbergruimte en de doorgang naar de keuken. De keuken is recht opgesteld en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en koelkast; diverse apparaten zijn recent vervangen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. In de woonkamer zorgt een gezellige schouw met gashaard voor extra sfeer. De afwerking is warm en verzorgd, met onder andere een fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre/tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Dankzij de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en geniet u van veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder is er een schuifkastenwand met veel opbergruimte aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkast en is ideaal als kleedkamer of babykamer. De ouderslaapkamer is ruimer van opzet en eveneens aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer is van prima formaat en bevindt zich aan de voorzijde. De afwerking verschilt per kamer, maar overal is goed onderhoud zichtbaar. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich de cv-installatie bevindt en u beschikt over extra opbergruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin, gelegen op het westen. De tuin is deels verhard met een terras en zonneluifel — ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een gazon en beplanting met diverse vaste planten. Achter in de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw, ingedeeld met een overkapping, een berging met elektra en een vrije achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.