Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Markt 41

5531BC Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Markt 41 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN BLADEL Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een goed gelegen appartement met twee slaapkamers? Dan is dit appartement in het hart van Bladel zeker het bekijken waard. Hier woon je letterlijk midden in het centrum, met supermarkten, winkels, horeca en bushaltes op loopafstand. Het appartement is netjes onderhouden, biedt een praktische indeling en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er altijd voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom: een functionele woning op een centrale plek, waar je met kleine aanpassingen je eigen draai aan kunt geven. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Praktische indeling: Centrale entree op de begane grond met bellentableau, intercom en brievenbussen. Via de trap bereik je de galerij op de eerste verdieping waar de voordeur en meterkast van het appartement zich bevinden. Royale woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht, met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden en toegang tot de loggia. Hier kijk je uit op de Markt van Bladel. Open keuken: De eenvoudige maar verzorgde keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer is compacter en geschikt als werkkamer of logeerkamer. Eigen berging en voldoende parkeerplek: De privéberging ligt op de begane grond en er is meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. FUNCTIONEEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex midden in het centrum van Bladel. Een locatie met veel gemak: supermarkten, winkels, de weekmarkt, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand. Ondanks deze centrale ligging is het appartement relatief rustig gelegen, zeker aan de achterzijde. De indeling is praktisch: via de gezamenlijke entree kom je op de eerste verdieping bij de galerij. Bij binnenkomst in het appartement sta je in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De vloer is grotendeels voorzien van eikenhout en het geheel is netjes afgewerkt. De woonkamer is ruim en licht, met zicht op de Markt. Aangrenzend ligt een loggia: een beschut balkon waar je beschut zit, maar wel buitenlucht hebt. De open keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is kleiner en prima geschikt als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en volledig betegeld. Verwarming en warm water worden geleverd door een Vaillant HR combiketel uit 2008. Het appartement beschikt over spouwmuurisolatie, houten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing. Het energielabel is B, wat zorgt voor acceptabele maandlasten. De privéberging op de begane grond biedt ruimte voor fietsen en opslag. Rondom het complex zijn er ruim voldoende openbare parkeerplekken, zonder vergunning of kosten. Wil je weten of dit jouw ideale eerste woning is? Neem contact met ons op of plan direct online een bezichtiging in. We laten je het appartement graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2008
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.