Direct naar de inhoud
Logo van VANDERLEE

Marktstaete 63

5531BR Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 687.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 703.100

Koopprijs /m²: € 4.351

Fotogalerij

Marktstaete 63 Bladel
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het centrum van Bladel aan de kant van de markt ligt dit mooie appartement type maisonnette op de derde en vierde verdieping. Aan de voorzijde de beleving van de markt en aan de achterzijde de rust van de achtertuin vanuit een royaal overdekt terras. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een laminaat vloer de gang richting woonkamer binnen. Hier heb je toegang tot een meterkast met voldoende mogelijkheden. Verder op de gang tref je de garderoberuimte aan. De ouderslaapkamer is erg ruim en aan de kant van de binnentuin gelegen. De schuifkastenwand over de gehele breedte geeft veel opbergmogelijkheden. Ook is er een TV aansluiting en zijn er ventilatieroosters. Een draai-kiep raam zorgt voor een veilige openslaande raam. Verderop de gang treft je het gastentoilet aan met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV en luchtverversingsunit. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar. Badkamer: Je loopt een ruime volledig betegelde badkamer binnen met een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De kleine slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en is ook Ideaal voor werkkamer of opslag. Woonkamer: De royale woonkamer is middels een loggia verbonden met de markt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde zijn zonnencreens beschikbaar. De laminaat vloer zorgt voor de juiste sfeer. De woonkamer heeft deels behangen wanden. De doorloop naar de gezellige loggia is middels een schuifdeur met hor. De loggia is betegeld en heeft voldoende ruimte om met zes personen gezellig te borrelen en te genieten van de bedrijvigheid op de markt. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser op hoogte, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Er is veel bergruimte in de ladekasten beneden- en boven. Ook het eiland beschikt over handige ladekasten. Met een mooie open houten trap ga je naar de verdieping. Verdieping: Vanuit een kleine overloop loop je middels draaideur naar grote multifunctionele ruimte. Hier staat een keukenblok, is een dakraam, laminaat vloer, bergruimte in de zijkanten, verwarming en TV aansluiting. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden geschikt is. Dit kan een ouderslaapkamer zijn waarbij je vanuit het bed tegen de schuine kanten van het dak kijkt. Een hobbyruimte met werkbank en veel opslagruimte kan ook ideaal zijn. Ook een kantoorruimte met de uitkijk over een royaal terras en binnentuin behoord tot de mogelijkheden. Vanuit deze ruimte kom je door een openslaande deur op het overdekte terras ( met twee zonnepanelen) met een schitterend uitzicht op de binnentuin. Het terras heeft een TV aansluiting en volop ruimte voor een gezellige zithoek. Op het dak liggen twee zonnepanelen. Dakterras. Hier is het fantastisch zitten en in alle rust uitkijken over de binnentuin. In de grote parkeergarage is een parkeerplaats gereserveerd en een eigen berging. Ook is er ruimte voor de fietsen en de mogelijkheid om de fiets op te laden. ALGEMEEN: - Vanuit de Sniederslaan en van de Beatrixlaan is het appartement bereikbaar. - Het betreft een appartement met twee verdieping type Maisonnette - Gezellige open eetkeuken met eiland. - Gebruikersopp. wonen:158 m² - Bouwjaar: 2011 - Actieve en gezonde VvE.Bijdrage € 286,- + € 21,-- - Er zijn twee zonnepanelen geïnstalleerd op de overkapping. - Ideale ligging met vrije uitkijk over de markt en de omgeving. - Energielabel A - Twee rolluiken aan de voorzijde. - Eigen parkeerplaats en berging in de garage. - Kom snel kijken naar dit unieke appartement. . Bouwjaar : 2011. Woon opp. : 158 m² Vraagprijs : € 687.500.-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 687.500

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 703.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 687.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.