Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Marktstaete 65

5531BR Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.796

Fotogalerij

Marktstaete 65 Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Bladel, met ruimte, comfort en een royaal terras in misschien wel het mooiste appartement van Bladel. Dit fraaie appartement (feitelijk een maisonnette) is gelegen in het moderne appartementencomplex Marktstaete, aan de levendige marktzijde. De ligging is ideaal: midden in het levendige centrum van Bladel, met winkels, horeca en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Met maar liefst drie (slaap)kamers, een extra verdieping en een uitzonderlijk groot buitenterras – deels overkapt – biedt deze woning een wooncomfort dat je zelden tegenkomt. In de kelder beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 172 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Volledig uitgeruste keuken (alle apparatuur van Miele) • 3 slaapkamers • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE • Cv-ketel: Remeha Avanta (2011) • Eigen parkeerplaats in de kelder • Eigen berging in de kelder Indeling Begane woonlaag Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een ruime centrale hal met een nette eikenhoutenvloer. Meterkast Moderne meterkast met een royaal aantal groepen en aansluiting voor glasvezel. Slaapkamer 1 Nette slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als walk in closet, met strak gestukte wanden en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer met eveneens een hoogwaardige afwerking, eikenhoutenvloer, strak gestukte wanden, prettige lichtinval en toegang tot de badkamer. Badkamer Modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet met o.a. spoel en droogfunctie, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en opbergruimten. Technische ruimte Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Calentha), de ventilatie-unit, een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. Toilet Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer / keuken De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Tevens bevind zich hier het zeer sfeervolle torentje welke uitzicht geeft op het marktplein. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en strak gestukte wanden en plafonds. Tevens is er een gaskachel voor de sfeer aanwezig en een airco-unit voor het eventuele koelen of verwarmen. Hier bevindt zich ook de video-intercom en de trap naar de verdieping. De luxe keuken is opgesteld in een praktisch kookeiland, kastenwand met apparatuur en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, diepvries, inductie wokpit met pan, 2 pits inductie kookplaat en afzuigkap (allen van het merk Miele). Verder beschikt de keuken over een marmer keukenblad, een Quooker en stopcontacten in het midden van het blad. Verdieping Via de trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit een overloop, een royale multifunctionele kamer met keukenblok, separaat toilet, riante slaapkamer met eigen douche en wastafel en toegang tot het indrukwekkende terras. Ook zit er in deze ruimte net als op de begane grond het zeer sfeervolle torentje welke uitzicht geeft over het marktplein. Via dubbele openslaande deuren kom je op het zeer royale terras van maar liefst ca. 60 m². Dit terras is deels overkapt. Het terras is volledig ingericht met o.a. een tuinmeubilair, loungestoelen, kunstgras, vaste planten in plantenbakken. Parkeerplaats en berging In de kelder onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Comfortabel parkeren in het centrum én voldoende ruimte voor fietsen en opslag van overige spullen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2011
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.