Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Marktstraat 2 A

5531AT Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Marktstraat 2 A Bladel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen in het hart van Bladel met eigen tuin en royale overkapping. Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, stijl en een heerlijke buitenruimte samenkomen? Marktstraat 2a in Bladel is zo’n plek waar je direct voelt: dit is fijn thuiskomen. Het appartement ligt op de begane grond waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte met achterom. Je dagelijkse boodschappen doe je letterlijk om de hoek en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Een ideale plek voor starters die graag centraal willen wonen, maar net zo aantrekkelijk voor senioren die gelijkvloers en comfortabel willen leven. Indeling Hal Via de hal, die meteen de nette en moderne afwerking van de woning verraadt, loop je naar de woonkamer. De glad gestucte wanden, het vernieuwde laminaat uit 2025 en de stijlvolle zwarte binnendeur met glas zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Woonkamer De woonkamer voelt door de grote ramen aan de voorzijde heerlijk licht en ruim. De automatische gordijnen en de frisse vloer versterken het open karakter van de ruimte. Hier lopen de zit- en eethoek soepel in elkaar over, waardoor een uitnodigende en praktische leefruimte ontstaat. Keuken De keuken staat in een ruime L-vorm en is uitgevoerd in strak wit met een luxe hardstenen werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een vierpits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en een moderne spoelbak met stijlvolle kraan. De bovenkastjes met geïntegreerde verlichting zorgen voor extra sfeer en slimme opbergruimte. Er is bovendien meer dan genoeg plek voor een eettafel. Toilet Het separate toilet is modern afgewerkt met beton ciré en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Badkamer De badkamer bereik je via een stijlvolle zwartmetalen schuifdeur met glas. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een fraai contrast. Je vindt hier een regendouche met handdouche, een uitschuifbare glazen douchewand en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Een praktische en comfortabele ruimte om je dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Slaapkamer Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer, die warmte en rust uitstraalt dankzij de natuurlijke kleuren, het sfeervolle behang en de boomstamdetails. De ingebouwde kastruimte zorgt voor extra gemak. Vanuit de slaapkamer stap je direct onder de overkapping en de tuin in, ideaal voor warme zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Tuin Achtertuin De achtertuin beschikt over een royale overkapping, afgescheiden door een glazen wand in metaal met dubbele schuifdeuren. Onder de overkapping is een terrasverwarming aanwezig, zodat je er ook op koelere dagen comfortabel kunt zitten. De houten vlonders en de aanwezige stroomvoorziening maken deze plek tot een waardevolle uitbreiding van je woonruimte. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de overkapping heb je bovendien direct toegang tot de berging. Berging De berging is voorzien van elektra en biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of overige spullen. Dankzij de directe toegang tot de buitenruimte is deze praktische ruimte zowel functioneel als comfortabel in gebruik. Bijzonderheden Locatie De Marktstraat 2-a heeft uitstekende ligging midden in het gezellige centrum van Bladel, met alle winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving. De straat zelf is rustig en overzichtelijk, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Tegelijkertijd zijn alle dorpsvoorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar. Een perfecte locatie waar de charme van het dorpsleven en het gemak van centrale ligging samenkomen. Kenmerken - Sfeervol 2 kamerappartement op de begane grond - Bouwjaar 1987 - Energielabel B - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Privétuin met achterom - Royale overkapping met houten vlonders en glazen schuifdeuren - Eigen berging - Open woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met regendouche - Slaapkamer met ingebouwde kastruimte en directe toegang tot de tuin - Laminaatvloer vernieuwd in 2025 - Gelegen midden in het centrum van Bladel - Service kosten €199,24 per maand Kortom, opzoek naar een leuk appartement op loopafstand van alle dorpse voorzieningen? Vraag snel een bezichtiging aan!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
134 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.