Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Pimpernel 46

5531KN Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 4.985

Fotogalerij

Pimpernel 46 Bladel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Pimpernel 46 in Bladel – een keurig onderhouden, instapklare bovenwoning waar je zó je meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Dit moderne, gasloze appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over energielabel A+, waardoor je profiteert van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De woning is perfect onderhouden, verrassend ruim van opzet en ligt bovendien op een uitstekende locatie in de jonge en zeer gewilde woonwijk De Biezen. Vanuit het royale balkon aan de voorzijde geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de tegenovergelegen openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Bij aankomst kom je binnen via de gezamenlijke centrale entree op de begane grond, die je deelt met de onderburen. Hier tref je een nette entree met tegelvloer, je eigen meterkast met 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit hier neem je de trap naar je eigen appartement. Naast het gebouw bevindt zich bovendien een praktische privéberging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Aan de andere zijde van het gebouw vind je een ruimte met daarin de gezamenlijke warmtepomp-installatie, welke wordt gedeeld met de 7 andere appartementen van de VvE. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je direct verrast door de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk- en behangwanden en een strak spuitwerkplafond. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde stap je vanuit de woonkamer zo het royale balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. Een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen in de middagzon. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette hoekopstelling. Hier beschik je over een keramische kookplaat, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie die ter overname wordt aangeboden. Dankzij de praktische indeling heb je hier alles binnen handbereik terwijl je in contact blijft met je gasten of huisgenoten. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is volledig betegeld en verrassend compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een douchecabine, toilet, wastafel met spiegelkast en een warmwaterboiler. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting én een extra aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser, die eveneens ter overname wordt aangeboden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime en sfeervolle slaapkamer bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg voor een riant tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en in de praktische inbouwkast bevindt zich de opstelling van de WTW-unit. Bovendien is er door de vide vanuit de slaapkamer rechtstreeks contact met de keuken op de 1e verdieping. Algemeen: - bouwjaar 2005. - inhoud 251 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 66 m². - gebouwgebonden buitenruimte 5 m². - externe bergruimte 4 m² - het appartement is voorzien van een compleet isolatiepakket. - hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een gezamenlijke warmtepomp met warmte-opslagvat welke de energie uit de buitenlucht haalt. De afgenomen warmte per woning wordt geregistreerd door een warmtemeter die per woning is geplaatst in de meterkast. Daarnaast wordt het warmte-opslagvat gevoed door zonnecollectoren die op het dak zijn geplaatst. Warmwatervoorziening in het appartement vindt daarnaast plaats via een eigen elektrische boiler in het appartement. - de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. - op het dak zijn zonnepanelen geplaatst welke eigendom zijn van de VvE. - het buitenschildwerk van het appartementencomplex is in de zomer van 2025 vernieuwd. - de boeiboorden van het appartementencomplex zijn vernieuwd in 2025. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 200,--. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een jonge, populaire woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met veel groen direct voor de deur. Kortom: ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een royaal balkon, vrij uitzicht én een uitstekende ligging in Bladel? Dan is Pimpernel 46 absoluut een kans die je niet wilt missen!

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.