Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Schoutstraat 14

5531GS Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.129

Fotogalerij

Schoutstraat 14 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Open huis op donderdag 15 januari van 15.30 tot 17.00 en zaterdag 17 januari van 09.00 tot 12.00! Op een royaal perceel van maar liefst 355 m² geniet je van volop ruimte om jouw woondromen te realiseren. Denk aan het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage of andere uitbreidingen die bij jouw wensen passen. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De huidige afwerking is eenvoudig, maar vormt juist de perfecte basis om deze woning om te toveren tot jouw eigen paleis. Kortom: een solide basis op een ruim perceel met eindeloze mogelijkheden! Kenmerken • Woonoppervlakte 77 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 109 m2 • Inhoud ca. 285 m3 • Bouwjaar 1989 • Ligging: in kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk nabij een speelweide op loopafstand van het centrum. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Twee bergingen o Ruime inrit o Vaste trap naar de zolder • Duurzaam: o Volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen o Volledig isolatiepakket (1989) o Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel 2013 o Energielabel C Indeling Begane grond Via de ruime hal met meterkast (5 groepen), toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping én doorgang naar de woonkamer, betreedt u de woning. De lichte Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eethoek. Praktisch is de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De vloer is voorzien van linoleum en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stuc-/spuitwerk. De keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een vaste afzuigkap en een RVS-spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook bevindt zich hier een handige vaste kast. De afwerking van vloeren, wanden en plafonds is vergelijkbaar met beneden. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers; dit is met een eenvoudige aanpassing weer te realiseren. Bij de plattegronden is een impressie toegevoegd om u een beeld te geven van de vroegere situatie. De slaapkamers hebben een prettig formaat en profiteren van veel natuurlijk daglicht. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting en beschikt over de mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. De ventilatie verloopt via natuurlijke afvoer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met betonnen verdiepingsvloer en opstelling van de CV-installatie (Nefit, 2013). Buitengebeuren Achter de woning bevindt zich een royale tuin met volop mogelijkheden voor uitbouw. Twee volwassen bomen zorgen voor een groene sfeer en er is een vrije achterom aanwezig. De woning beschikt over twee bergingen: een fietsenberging met elektra langs de woning en een grote berging met spouwmuren, dakisolatie, pantry en elektra. De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse vaste planten. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan voor deze woning is ‘Wonen’. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken, voor zover gesitueerd buiten het bouwvlak, bedraagt maximaal 85 m2. Bovendien zijn er mogelijkheden voor een carport en een erker. Informeer bij de gemeente voor de exacte mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
226 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2013
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.