Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Spieveld 28

5531BZ Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Spieveld 28 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je levensloopbestendig wonen op een rustige plek, met vrij uitzicht over een groen speelveld én op loopafstand van het centrum van Bladel? Dan is dit jouw kans aan Spieveld 28! Deze royale twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2004) biedt alles voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. de woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Tel daar een grote achtertuin, een fijne inpandige berging en een eigen oprit met carport bij op en je hebt een compleet plaatje! Dit is een kans die zelden voorbij komt dus neem snel contact op voor het plannen van een afspraak! Indeling Entree Na het parkeren van je auto op de eigen oprit onder de carport, loop je naar de voordeur van deze woning. De entreehal is praktisch en verzorgd afgewerkt met een neutrale tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer Vanuit de hal stap je de lichte doorzon woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht, terwijl de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier dan ook prachtig in elkaar over. De woonkamer is royaal en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De afwerking is verzorgd met een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een strak stucwerk plafond. Keuken Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken in praktische hoekopstelling. Dankzij de slimme indeling heb je alles binnen handbereik. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en een compacte vaatwasser. Daarnaast is er een losse kastenwand met een combi-oven en koelkast. De afwerking sluit naadloos aan bij de woonkamer. Achterportaal Vanuit de keuken kom je in het achterportaal, een praktische verbindingsruimte die toegang biedt tot de achtertuin, de inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Inpandige berging De inpandige berging is zowel vanuit het achterportaal als via de carport bereikbaar. Perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als achterom. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie van Nefit. Slaapkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de achtertuin. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en airconditioning. Vanuit hier heb je ook directe toegang naar de badkamer. Badkamer Via het achterportaal als via de slaapkamer bereik je de royale badkamer. De ruimte is volledig betegeld en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een douche met glazen deur voor dagelijks gemak, een wastafel, een hangcloset en een designradiator voor warme handdoeken. Alles wat je zoekt om de dag goed te beginnen óf te eindigen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. Slaapkamers De slaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij het dakkapel en biedt volop ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, ook hier is voldoende ruimte om een slaapkamer van te maken, maar kan ook prima functioneren als kantoorruimte of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder, welke ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen. Badkamer Ook op deze verdieping vind je een complete badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij het dakraam geniet je hier van natuurlijk daglicht én ventilatie. Bergruimte De bergruimte is een ideale opslagruimte om je spullen neer te zetten. Tweede verdieping Handige bergzolder voor het opslaan van spullen, te bereiken met een stevige vlizotrap. Tuin Voortuin De voortuin is groen aangelegd en biedt een looppad met toegang tot de voordeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de inpandige berging. Achtertuin Via het achterportaal stap je de achtertuin in, waar je direct onder de overkapping staat. Een fijne plek om in alle seizoenen buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder is de tuin ingericht met een groen grasveld en diverse beplanting. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt volop ruimte om hier het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen - Perceeloppervlakte 246 m² - Woonoppervlakte 102 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel B - Toplocatie op loopafstand van het centrum - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Nefit CV ketel uit 2004 - Ventilatiesysteem Air master 2004 - Inpandige berging - Royale achtertuin mét overkapping - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Handige bergzolder op de 2e verdieping Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden semi-bungalow in het mooie Bladel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.