Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Makelaardij

Veilig Oord 56

5531XC Bladel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Veilig Oord 56 Bladel
Foto 50

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde en groene woonwijk ‘Veilig Oord’ ligt deze ruime bungalow met maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage en volop privacy. Gelegen op een royaal perceel van 925 m² geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel. De volwassen bomen en parkachtige omgeving zorgen voor een sfeervol en beschut woonklimaat waar veilig en ontspannen wonen centraal staat. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun droomhuis geheel naar eigen smaak willen moderniseren en afwerken. Met de fijne indeling, de ruime kavel en de prachtige ligging vormt dit een unieke kans om een comfortabele bungalow helemaal naar wens te creëren. Kenmerken • Woonoppervlakte 137 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal 180 m2 m2 • Inhoud 677 m3 • Perceeloppervlakte 925 m2 • Bouwjaar 1974 • Ligging: in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp met veel rondom gelegen groen. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Garage o Overkapping o Lange oprijlaan o Veel rolluiken/zonneluifels • Duurzaam: o Grotendeels enkele beglazing o Verwarming en warm water middens Nefit combiketel (1998) o Energielabel F Indeling Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevindt zich een praktische garderobenis, de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal geeft de linkerzijde toegang tot de woonkamer en keuken, terwijl aan de rechterzijde de overige vertrekken bereikbaar zijn. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en een kleine uitbouw, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de royale voortuin en de omliggende volwassen bomen. De open haard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een 1,5 RVS spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast met volop bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u fraai uit over de achtergelegen groenstrook met bomen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en in de uitgebouwde hoek met schuifpui kan desgewenst een fijne lees-, werk- of hobbyruimte worden ingericht. Terug in de hal bereikt u eerst de badkamer, welke volledig is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale ouderslaapkamer is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk en beschikt over twee praktische vaste kasten. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat en vergelijkbaar afgewerkt. Iedere kamer beschikt over één of meerdere inbouwkasten. Aan het einde van de hal bevindt zich de inpandige garage met elektrische garagedeur. De garage is verwarmd, voorzien van elektra en daardoor ideaal als garage, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens is er een loopdeur naar buiten aanwezig en een aangrenzende werk-/klusruimte met de technische ruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin en een brede strook achtertuin. De groene omgeving met volwassen bomen en fraaie struiken zorgt voor een heerlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk en de omliggende laagbouw woont u hier in een bijzonder rustige en parkachtige omgeving. In de tuin zijn diverse sfeervolle plekjes te creëren voor een terras of zithoek. De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
925 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.