Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Fransepad 6

1261JC Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 8.303

Fotogalerij

Fransepad 6 Blaricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al graag vrijstaand willen wonen op een unieke plek in het geliefde dorp van Blaricum? Dan bent u aan het Fransepad 6 op het juiste adres! Hier woont u rustig in het groen tussen authentieke boerderijen, met paarden die nog door de straat lopen, terwijl de gezellige dorpskern met winkels en restaurants zich op loop- en fietsafstand bevindt. Basisscholen en sportvelden liggen eveneens op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke combinatie van landelijk wonen en dorps gemak. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en fontein, meterkast en praktische kelderkast. De royale, sfeervolle L-vormige woonkamer met haard en parketvloer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin geniet u hier optimaal van licht en groen. De halfopen nieuwe keuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt eveneens over een kelder en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een lichte studeer-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet – comfortabel en levensloopbestendig. Verdieping De overloop (met elektrisch screen) geeft toegang tot twee mooie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over praktische charmant gevormde inbouwkasten. De tweede royale slaapkamer heeft een kleedkamer/berging en openslaande deuren naar het balkon. De tweede moderne badkamer is uitgerust met bad/douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering. Buiten & garage De grote, verwarmde vrijstaande stenen garage biedt plaats aan twee auto’s (een grote en een kleine) en beschikt over een ruime bergvliering. Hier bevinden zich ook de CV en de elektrische warmtepompboiler uit 2023. Er is ook een extra verdeelkast aanwezig. De verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een moderne buitenveranda met tuinhuis en een bewateringssysteem. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De kippen en de kas gaan helaas mee met de verkopers. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage; - Toplocatie in het oude dorp van Blaricum; - Nieuwe keuken; - Twee nieuwe badkamers; - HR++ glas; - Spouwmuurisolatie (UF FOAM, 2024); - Dakisolatie (deels PIF Reflex isolatiefolie, (2024), deels glaswol (2001)); - Buitenschilderwerk gedaan in 2024; - Vloerisolatie aanwezig; - Een nieuw energielabel is in de maak ter vervanging van het huidige energielabel C; - CV en elektrische warmtepompboiler geplaatst in 2023; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Elektrische toegangspoort; - Bewateringssysteem voor de tuin; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime vrijstaande stenen garage met water stroom en extra verdeelkast; - Oplevering in overleg. Komt u ons snel verblijden met een bezoek? Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
661 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I36CZ CW5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.