Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Jufferlaan 16

1262BB Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 8.268

Fotogalerij

Jufferlaan 16 Blaricum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern gemak zonder in te leveren op de charme waar Blaricum zo geliefd om is. Het klinkt als twee moeilijk te verenigen wensen, maar in deze vrijstaande villa komen ze op natuurlijke wijze samen en wordt woongenot werkelijkheid. Deze vrijstaande, rietgedekte villa is uniek gelegen op een ruim perceel aan het water, aan de rand van de prachtige wijk Blaricummermeent. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, rustige karakter en verzorgde uitstraling, met markante hagen die zorgen voor een sfeervol straatbeeld. Het betreft bovendien een fijne en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse scholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ligplaats voor een boot, waardoor u op zonnige dagen zo vanuit huis het water op vaart en optimaal kunt genieten van het buitenleven aan het water. Blaricum dorp ligt op slechts tien minuten fietsen en ook de dorpen Laren en Huizen zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal, waar direct de rustige afwerking en het oog voor detail opvallen. De combinatie van de houten visgraatvloer, de stalen deuren en de subtiele kleurstellingen geeft de woning direct een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn onder meer het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes bereikbaar. De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. Dankzij de vele raampartijen rondom en de openslaande deuren naar buiten valt het daglicht op een prettige manier naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer door de gehele ruimte. Centraal in de woning bevindt zich de moderne leefkeuken met kookeiland. De keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waarbij functionaliteit en uitstraling samenkomen. Het kookeiland vormt een natuurlijke plek voor lange diners, koken en het dagelijks leven. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin via openslaande deuren. De woonkamer sluit naadloos aan op de overige leefruimtes en biedt dankzij de open indeling verschillende mogelijkheden voor wonen. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een separate kamer, momenteel ingericht als speelruimte voor de kinderen. Aangrenzend bevindt zich het aangebouwde gedeelte met maatwerkkasten en aansluitend de praktische bijkeuken, voorzien van een extra koelkast en aansluiting voor wasmachine en drogeropstelling, mooi weggewerkt in één van de kasten. Vanuit hier is er tevens toegang naar buiten, wat deze ruimte functioneel maakt binnen het dagelijks gebruik van de woning. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een wand met maatwerkkasten en ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De twee overige slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt en lenen zich daarnaast ook uitstekend als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De stijlvolle afwerking sluit mooi aan bij de rest van de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, een extra kamer, een separate werkkamer en een tweede badkamer. De verdieping heeft een rustige en verzorgde uitstraling en vormt een volwaardige aanvulling op de woning. De extra kamer is momenteel ingericht als lounge-/tv-ruimte, maar kan eveneens uitstekend dienen als logeer-, hobby- of speelkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Tevens is er op deze verdieping ook een aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en vormt een praktische aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de sfeer en uitstraling van het huis. De verschillende terrassen, het volwassen groen en de ligging aan het water zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek is om te genieten van de zon of juist de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een royale veranda waar het beschut zitten is, met uitzicht over de tuin en het water. Daarnaast zijn er meerdere terrassen gecreëerd voor een loungehoek, een grote eettafel of een rustige zitplek aan het groen. Een bijzonder element is het lager gelegen vlonderterras aan het water, bereikbaar via een trap vanuit de tuin. Hier bevindt zich tevens een aanlegplaats voor een boot, waardoor het buitenleven en het water op een natuurlijke manier samenkomen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, siergrind, hagen en vaste beplanting en biedt volop privacy. Ook is de tuin voorzien van diverse sfeervolle verlichtingspunten, waardoor het geheel in de avonduren een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag van fietsen of tuin materiaal. Bijzonderheden - Eigen ligplaats voor een boot - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vloerverwarming B.G. eeerste verdieping - Airconditioning aanwezig - Energielabel A+ (uit 2021: nog vóór de plaatsing van 20 zonnepanelen) - Houten vloer aanwezig door de gehele woning - Uitbouw voorzien van een koelkast en bijkeuken - Diverse scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht via de A1 en A27 Een duurzame woning klaar voor de toekomst. Deze moderne woning combineert comfort, ruimte en stijl met een ideale ligging. Een perfecte keuze voor gezinnen die direct willen intrekken en zorgeloos willen wonen. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
612 m²
Inhoud
587 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1262

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.