Direct naar de inhoud
Logo van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Langeweg 15

1261EL Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 67.750

2% overdrachtsbelasting (€ 65.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.362.750

Koopprijs /m²: € 12.529

Fotogalerij

Langeweg 15 Blaricum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande woonboerderij met riante vrijstaande garage op een fraai perceel van 1.270 m². De Langeweg staat bekend om zijn kronkelende weggetjes en pittoreske boerderijen, en deze woning is geen uitzondering. Buiten kunt u genieten van het prachtige perceel dat volledige privacy biedt. Verschillende terrassen bieden u de perfecte plekken om te ontspannen, te genieten van de rust en te genieten van het buitenleven. En hoewel u omringd bent door de serene schoonheid van het platteland, liggen de charmante winkeltjes, gezellige kroegen en fijne restaurants van Blaricum op loopafstand. Indeling Begane grond: entree, zeer royale ontvangst hal met garderobe en toilet. Sfeervolle woonkamer met open haard, houtenvloer, dubbele deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de tuin. Gezellige woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, plavuizenvloer, gashaard, toegang tot de kelder en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de zeer royale garage (voorheen stal) bereikbaar. Via de garage toegang tot de technische ruimte. Eerste verdieping: via overloop met vide naar hal met vaste kast, eerste ruime slaapkamer met trap naar zolder en Frans balkon, badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, ligbad, bidet en toilet. Tweede slaapkamer met dakkapel, derde slaapkamer met dakkapel en trap naar zolder. Master bedroom met open haard, vaste kasten, bedstee en badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloop douche, ligbad, bidet en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, slaapviering met vide en toegang naar bergzolder met toegang naar tweede slaapvliering. Garage: zeer ruime vrijstaande garage met keuken en dubbele deuren en trap naar zolder. Tuin: de rondom gelegen tuin met hooischuur, vormt een waar privéparadijs, de verschillende beschutte zitplekken maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de volwassen beplanting geniet u hier van optimale rust en privacy. Een sfeervolle en royale woonboerderij op een van de mooiste locaties van Blaricum — perfect voor wie exclusief, comfortabel op een unieke plek wil wonen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij op unieke locatie - Woonoppervlakte circa 263 m² - Perceeloppervlakte 1.270 m² - Ruime garage (voorheen stal) met zolder circa 93 m² - Vier slaapkamers - Vrijstaande garage met zolder circa 85 m² Oplevering: in overleg Voor een bezichtiging van deze charmante vrijstaande woonboerderij kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Hypotheek berekenen

€ 3.295.000

Kosten koper (geschat): € 67.750

2% overdrachtsbelasting (€ 65.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.362.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 164.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
1270 m²
Inhoud
1398 m³
Overige inpandige ruimte
103 m²
Externe bergruimte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 bidets, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.