Direct naar de inhoud
Logo van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Verloren Engh 5

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.250

2% overdrachtsbelasting (€ 31.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.603.250

Koopprijs /m²: € 6.797

Fotogalerij

Verloren Engh 5 Blaricum
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de geliefde ‘Gouden Driehoek’ van Blaricum, verscholen in een rustig laantje met vrij uitzicht op een groene bospartij, ligt deze VRIJSTAANDE woning met carport (+ bergzolder) en een fraai aangelegde zonnige tuin met heerlijke zonlicht van de vroege ochtend tot in de avonduren. Op loopafstand van de prachtige Tafelbergheide en het karakteristieke oude dorpscentrum geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Met een royaal woonoppervlak van 231 m² biedt deze woning ruimte en mogelijkheden. Het souterrain is in 2024 hoogwaardig verbouwd en beschikt over een royale slaapkamer, luxe badkamer, separaat (Japans) toilet, een aparte wasruimte, een royale werk- of speelkamer – ideaal voor gasten, een au pair of werken aan huis. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobekast. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De dichte keuken met diverse inbouwapparatuur biedt toegang tot de zij tuin. De woonkamer met open haard vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de eetkamer met openslaande deuren die toegang geven naar een gezellig terras met buitenhaard – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Voor wie droomt van een moderne woonkeuken: er zijn reeds tekeningen beschikbaar voor een nieuwe indeling met een royale woon-/leefkeuken. Souterrain Een volwaardige verdieping met daglichttoetreding, bestaande uit een grote werk-/speelkamer, aan de rechterkant en een ruime slaapkamer met vaste kasten, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, separaat toilet en een praktische wasruimte aan de linker kant. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook voor deze verdieping zijn er ontwerpen beschikbaar om de indeling te optimaliseren met drie slaapkamers en een grotere badkamer. De tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een afsluitbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De carport bevindt zich aan de linker kant van de woning. De zij- en achtertuin bieden meerdere zonnige terrassen en vormen een oase van rust en groen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 232 m² • Perceelgrootte 814 m² • 5 slaapkamers • Souterrain met luxe afwerking • Mogelijkheden om begane grond en eerste verdieping naar eigen wens te moderniseren • Unieke vrije ligging aan de bosrand Een kans om royaal en vrij te wonen op een toplocatie, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze VRIJSTAANDE woning ? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 1.570.000

Kosten koper (geschat): € 33.250

2% overdrachtsbelasting (€ 31.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.603.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 78.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
814 m²
Inhoud
726 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.