Inwoners
1.633
Laatste jaar: 2025
Kiekendief 19
9685AK Blauwestad • Groningen
Beschikbaar
€ 649.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.840
2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 664.340
Koopprijs /m²: € 3.843
Fotogalerij
Omschrijving
Kiekendief 19 in Blauwestad biedt een moderne en duurzame woning, direct aan het water. Met zijn bouwjaar december 2025 heeft deze instapklare woning energielabel A+++, 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen. Het huis combineert comfort met ruimte: begane grond met woonkamer, moderne open keuken van AEG, drie slaapkamers op eerste verdieping en een extra op de tweede, inclusief vloerverwarming, Quooker en veel extra mogelijkheden zoals een overloop als werkkamer of fitnessruimte. Buiten is er een ruime tuin met directe vaarwaterligging en een kas voor diverse doeleinden, nabij recreatiegebieden en goed bereikbaar door Winschoten en naar Duitsland.
Hypotheek berekenen
€ 649.500
Kosten koper (geschat): € 14.840
2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340
3,04%
Jaarlijks
%
€ 32.475
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 649.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 992 m²
- Inhoud
- 597 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2025
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Blauwestad op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Blauwestad
Woon- en buurtcijfers in Blauwestad
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blauwestad. In 2025 waren er 1.633 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.805.
Gemiddelde WOZ
EUR 528.805
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.517
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
19
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Opleidingsniveau
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Herkomst inwoners (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
317
Label A+++
137
Label A++++
64
Label A++
32
Label A+
17
Label B
3
Label C
0
Label D
0
Label E
0
Label F
0
Label G
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 54 • Elektriciteit: 1.492
Huurwoning
Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.247
Koopwoning
Gas: 846 • Elektriciteit: 3.888
Tussenwoning
Gas: 73 • Elektriciteit: 1.314
Vrijstaande woning
Gas: 991 • Elektriciteit: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 260 • Elektriciteit: 626
Bedrijvigheid in Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 252
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blauwestad.
Veelgestelde vragen over wonen in Blauwestad
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
Meer woningen in Blauwestad
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kievit 30
9685CD Blauwestad
€ 490.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kievit 22
9685CD Blauwestad
€ 498.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kievit 3
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kievit 8
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kievit
9685CD Blauwestad
€ 535.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 459 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kievit 27
9685CD Blauwestad
€ 555.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 452 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kievit 31
9685CD Blauwestad
€ 590.000 v.o.n.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 452 m²
- Slaapkamers
- 3
