Direct naar de inhoud
Logo van DB NVM Makelaars | Baerz & Co

Heemtuin 18

2665VR Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergschenhoek

Fotogalerij

Heemtuin 18 Bleiswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een stijlvolle, half-vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging, voelt zich direct thuis aan de Heemtuin. Deze moderne woning, gebouwd in karakteristieke jaren ’30 stijl, beschikt over een ruime leefkeuken en een en-suite woonkamer die vloeiend overgaat in de eetkamer, wat zorgt voor een open en sfeervolle woonindeling. Het gezellige centrum van Bleiswijk, met een diversiteit aan supermarkten, winkels en speciaalzaken, ligt op korte loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speelpleintjes, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Ook het recreatiegebied ‘De Rottemeren’ is dichtbij. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209, N470 en N471) naar de grote steden. Kortom, de perfecte combinatie van een prachtig en ruim woonhuis met alle faciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond: Voortuin met oprit voor meerdere auto’s, toegang tot de garage en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, toegang tot de garage en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim opgezet. Het zitgedeelte, met een speelse erker, bevindt zich aan de voorzijde. Via en-suite deuren is de woonkamer verbonden met de eetkamer. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met het La Canche fornuis als stralend middelpunt. Dit fornuis bevat zowel een oven als een garingsoven. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een wijnkoelkast. Achtertuin: Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De ruime tuin biedt veel privacy, waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van de zon én de schaduw. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage, wat zorgt voor een droge en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon met uitzicht op de tuin en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide uitgerust met een handmatig zonnescherm. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met een handige vaste kastenwand, waarachter de opstelplaats voor de Cv-ketel is. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, waarvan één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden : - Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen; - Gezellige leefkeuken met een La Canche fornuis; - 5 ruime slaapkamers; - Kindvriendelijke wijk met speeltuintjes op loopafstand; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy en garage; - Parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s; - Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.