Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Lansingerland

Karel Doormanlaan 10

2665AT Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Karel Doormanlaan 10 Bleiswijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TUSSENWONING MET VERLENGDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS Verkoper aan het woord: 'Na jaren vol fijne herinneringen, is het tijd om dit huis door te geven aan nieuwe bewoners die hier net zoveel geluk gaan vinden. Wij genieten van de vele lichtinval in huis, en door de verschillende verduurzamings maatregelen is het in elk seizoen comfortabel wonen, met de gezelligheid van de dorpsstraat om de hoek' RUIMTE, LICHT EN COMFORT IN EEN RUSTIGE WOONWIJK In een rustige en groene straat in Bleiswijk ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden huis, perfect voor een jong gezin dat toe is aan de volgende stap. Met een woonoppervlakte van 137 m², een diepe garage van maar liefst 30 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen is dit een plek waar je zó je draai vindt. Dankzij de uitbouw en dakkapel is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor comfort op elke verdieping. De woning is met energielabel A bovendien energiezuinig én klaar voor de toekomst. MODERNE UITBOUW MET OPEN WOONKEUKEN Zodra je binnenkomt valt het open karakter van de begane grond direct op. De lichte vloer, grote raampartijen en zachte kleurtinten zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend diep geworden en staat hij in open verbinding met de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werkruimte, een stijlvol werkblad en witte kastfronten. Alle gangbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-stoomoven. Dankzij het open karakter en het uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met het gezin of gasten. GOED ONDERHOUDEN TUIN EN EXTRA GARAGERUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, grote tegels en een verhoogde plantenbak met groenblijvers. Door de ligging op het westen kun je hier in de middag en avond genieten van de zon – perfect voor een ontspannen borrel na het werk. Achterin de tuin vind je de royale garage van ca. 30 m²: ideaal voor het stallen van fietsen, het parkeren van een auto of als werk-/hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een achterom en via de tuin, wat het gebruik extra flexibel maakt. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning telt drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee goed formaat kamers aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en netjes onderhouden, voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter knieschotten en plek voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte én licht gecreëerd. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN Naast de functionele indeling is deze woning ook technisch goed op orde. De gevels zijn netjes, de kozijnen zijn goed onderhouden en het energielabel A is een fijne bijkomstigheid. Dat betekent lagere energiekosten én een comfortabele woonomgeving. Ook de dakkapel en uitbouw zijn professioneel uitgevoerd en geven het huis een moderne uitstraling én extra waarde. DE OMGEVING: BLEISWIJK Bleiswijk staat bekend om zijn dorpse sfeer met volop ruimte, rust en groen, en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De Karel Doormanlaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk met brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, wat het een geliefde plek maakt voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Bleiswijk, dat op korte afstand ligt. Hier vind je onder meer supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast is recreatiegebied Rottemeren op fietsafstand – perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick aan het water. Bleiswijk maakt deel uit van de gemeente Lansingerland en staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, rustige straten en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Bergschenhoek of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - 13 zonnepanelen; - Garage van 30 m²; - Strak afgewerkte tuin. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.