Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Lange Vaart 13

2665KT Bleiswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 6.787

Fotogalerij

Lange Vaart 13 Bleiswijk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de vaart. Ruimte, uitzicht en een tuin om in te blijven. Wie hier voor het eerst staat, begrijpt waarom dit huis je niet loslaat. De Lange Vaart 13 in Bleiswijk ligt bij het water, met aan de overzijde van de vaart de open polders van recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en het Rottemerengebied. Het uitzicht reikt ver. Een molen in het weiland, gele koolzaadvelden, rietoevers en een horizon die nergens wordt geblokkeerd. Op heldere dagen is de skyline van Rotterdam zichtbaar. Zo'n ligging is zeldzaam, zeker op slechts 15 minuten van Rotterdam en Den Haag. De villa, gebouwd in 2002 en herkenbaar aan de markante witte gevel met kenmerkende ronde vensters, is de afgelopen drie jaar gerenoveerd en verduurzaamd. Van de afwerking tot de installaties: alles is met zorg vernieuwd. Het resultaat is een woning die in technische staat en uitstraling niet onderdoet voor nieuwbouw, maar de ruimte, het karakter en de ligging heeft die je bij nieuwbouw zelden vindt. Met een woonoppervlak van circa 235 m2 op een perceel van 815 m2 eigen grond biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, voor werken aan huis, of voor beide tegelijk. De indeling over drie volwaardige lagen maakt de woning bijzonder flexibel. De begane grond en woonverdieping hebben ieder zelfs een eigen entree. De woonverdieping is ingedeeld rond een ruime, open leefruimte. Aan de voorzijde de sfeervolle zitkamer met panoramisch uitzicht over de vaart en de open polder; de gashaard scheidt zit- en eetkamer op een elegante manier. De woonkamer en eetkamer zijn licht en ruim, met veel licht door de vele ramen, en staan in direct contact met de woonkeuken aan de achterzijde. De royale keuken met een aangrenzend terras beschikt over een prachtige Siematic keukeninrichting. Een centraal kookeiland is volledig uitgerust met Siemens apparatuur en de gouden ringarmaturen boven het eiland en de subtiele ledverlichting langs het front geven het geheel een verfijnde uitstraling. De visgraatvloer loopt door van hal tot keuken, van woonkamer tot slaapkamers. Op de begane grond biedt de woning grote flexibiliteit. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot de privacy volle zijtuin met jacuzzi, functioneert als een volwaardig masterbedroom-suite. Daarnaast een tweede ruime kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer of combinatie van de twee. Tevens tref je hier een wasruimte en de uiterst royale inpandige garage. De tuin is recent volledig heringericht en biedt een buitenruimte die de kwaliteit van het interieur moeiteloos evenaart. De glazen tuinkamer/serre staat in direct contact met zowel de tuin als de werk/logeerkamer. Aangrenzend de overdekte buitenkeuken met veel kastruimte, een koelkast, vriezer, gootsteen en een close-in boiler. Het strakke gazon is omgeven door volwassen beplanting. Het royale terras biedt volop ruimte om uitgebreid te eten en te relaxen. Achterin de tuin bevindt zich een fijne loungeplek onder de pergola begroeid met blauwe regen. Bleiswijk is onderdeel van gemeente Lansingerland en combineert dorpse leefkwaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Rotterdam en Den Haag bevinden zich op circa vijftien minuten rijden en de A12 is binnen slechts vijf minuten bereikbaar. Recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en het Rottemerengebied beginnen letterlijk voor de deur. In koude winters is schaatsclub De Sneeuwbal om de hoek de uitgelezen plek om de schaatsen onder te binden. Watersport liefhebbers kunnen hun hart ophalen. Varen, zeilen, suppen en zwemmen, in en bij de Rotte kan het allemaal. Indeling Begane grond: overdekte entree/hal, masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer (inloopdouche, wastafel, hangend toilet), airconditioning en directe toegang tot de zij-tuin met jacuzzi. Tweede kamer (werkkamer/logeerkamer), wasruimte, glazen tuinkamer/serre en inpandige garage. Eerste verdieping (woonverdieping): entree/hal met luxe toiletruimte, sfeervolle zitkamer met gashaard en geweldig vrij uitzicht over de vaart en polder, ruime woonkamer/eetkamer, woonkeuken met Siematic inrichting, kookeiland en Siemens apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig terras met trap naar de tuin. Tweede verdieping: overloop, drie royale slaapkamers elk met kenmerkend rond venster en visgraatvloer, inloopkast, badkamer met groot ligbad, douche, hangend toilet en badkamermeubel met twee wastafels (Villeroy & Boch, veel opbergruimte en marmeren afwerking). Bijzonderheden • Gerenoveerd en verduurzaamd eind 2022–2025 • Hybride warmtepomp met CV ketel, waterontharder, WTW, airconditioning, elektrische boiler. • Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Wanden en plafonds gestuct • Royale Siematic woonkeuken met kookeiland, Quooker en wijnklimaatkast en Siemens inbouw apparatuur • Twee luxe badkamers, drie toiletten • Gashaard op de woonverdieping • Doorgaande visgraatvloer begane grond, woonverdieping en tweede verdieping • Volledig nieuwe raamdecoratie door RG Interieur • Binnen- en buitenschilderwerk geheel uitgevoerd • Glazen tuinkamer/serre op begane grond • Tuin volledig heringericht • Overdekte buitenkeuken met koelkast, vaatwasser en boiler • Jacuzzi • Rainbird beregenings-systeem tuin (diverse sproeiers) en elektrische grasmaaier • Grote inpandige garage • Uitgebreide meterkast met 3 fase aansluiting tbv opladen elektrische auto • Unieke ligging bij recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en de Rottemeren • Schaatsclub De Sneeuwbal om de hoek, jachthaven op loopafstand Details • Vrijstaande villa, bouwjaar 2002, aan de rand van het Dorp • Woonoppervlak 235 m2, perceel 815 m2 eigen grond, inhoud 921 m3 • Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
921 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.