Direct naar de inhoud
Logo van Van Dullink NVM Makelaars

Larixdreef 6

2665DN Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Larixdreef 6 Bleiswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis op een fijne locatie in Bleiswijk met ruimte en mogelijkheden Ben jij op zoek naar een woning op een aantrekkelijke plek in Bleiswijk, waar je comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd nog mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen smaak te verfrissen? Dan is Larixdreef 6 in Bleiswijk zeker een woning om te bekijken. Deze eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping en biedt een prettige basis voor nieuwe bewoners. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bleiswijk, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de Rottemeren zich op loopafstand, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een fijne plek waar rust, bereikbaarheid en natuur mooi samenkomen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met trapopgang, trapkast en het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is verouderd maar functioneert nog en kan naar wens worden aangepast of vervangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 11,6 m² en 6,7 m². Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers en aan de achterzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en kan desgewenst worden gemoderniseerd. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,92 meter. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (circa 6 jaar oud) en een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en een achterom. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamer - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Rottemeren op loopafstand - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Bouwkundig rapport beschikbaar (opgesteld in opdracht van verkoper) - Vaste notaris: Nouwen te Bergschenhoek - Energielabel B In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: as is where is-clausule, asbestclausule en verkoper niet gewoond-clausule Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van NVM Haaglanden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.