Direct naar de inhoud
Logo van Nova Vita Makelaardij

van Kinsbergenstraat 1

2665BA Bleiswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.952

Fotogalerij

van Kinsbergenstraat 1 Bleiswijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers, royale zijtuin en eigen garage – Van Kinsbergenstraat 1, Bleiswijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze in 2025/2026 volledig gerenoveerde hoekwoning van 104 m² biedt drie slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met open keuken en dankzij de hoekligging, volop buitenruimte met een royale zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met energielabel B, airco, vloerverwarming op een warmtepomp en een eigen garage met elektrische deur is dit een ideale plek voor wie modern wooncomfort en gemak waardeert. Belangrijkste kenmerken: *In 2025/2026 volledig gerenoveerd *Woonoppervlakte ca. 104 m² *Energielabel B *Hoekwoning met royale zijtuin *3 slaapkamers *Zonnige achtertuin op het zuiden *Vloerverwarming op de begane grond *Verwarming en warm water boven via de cv-combiketel *Selsiuz kokendwaterkraan in de keuken *Waterontharder *Twee inbouwovens: een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie *Airco *Elektrishce rolluiken en elektrische buitenzonwering *Strakke PVC-visgraatvloer *Eigen garage met elektrische garagedeur *Parkeren in de garage én op eigen terrein Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern toilet en een technische ruimte. De ruime woonkamer is bijzonder licht en loopt over in de open keuken met een groot kookeiland, een Selsiuz kokendwaterkraan en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie. Via openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige tuin op het zuiden in. De hele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, aangesloten op een warmtepomp. Eerste verdieping Op de overloop zijn de wasmachine en droger stijlvol geplaatst binnen een op maat gemaakte kastenwand, die zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel opbergruimte. De verdieping telt verder twee royale slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met dakkapel. Deze lichte ruimte is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobby- of werkkamer en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is slim verwarmd. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming op een warmtepomp, terwijl de verdiepingen en het warme water op de cv-combiketel zijn aangesloten. De warmtepomp was oorspronkelijk aangesloten op alle radiatoren, dus desgewenst kun je de volledige woning via de warmtepomp verwarmen. Met airco, rolluiken, buitenzonwering en een waterontharder is het wooncomfort het hele jaar door op orde. Tuin: Een groot voordeel van deze hoekwoning is de buitenruimte aan meerdere zijden. Naast de zonnige achtertuin op het zuiden beschik je over een royale zijtuin, waardoor je rondom de woning volop ruimte hebt om te genieten. Je profiteert vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er ook genoeg plekjes zijn om juist de schaduw op te zoeken. De ruime opzet maakt de tuin perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn met vrienden en familie. Locatie: De Van Kinsbergenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Bleiswijk ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, alle dagelijkse voorzieningen heb je dus dichtbij. Liefhebbers van buiten zijn hier op hun plek: aan de oostkant van Bleiswijk ligt het recreatiegebied de Rottemeren met de Bleiswijkse Zoom en Bleiswijkse Fles. Er zijn wandel- en fietspaden, je kunt er heerlijk aan het strand liggen of spelevaren. Vissen, dagkamperen, conditietrainen op de cooperbaan of een terrasje pakken kan ook. Een veerpontje brengt je over de Rotte naar Zevenhuizen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen lopen richting Rotterdam (N209), Zoetermeer (N470), Den Haag en Utrecht (A12), terwijl de N209 richting het zuiden aansluit op de A16. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig verder: alle sprinters tussen Den Haag en Gouda stoppen vier keer per uur bij station Lansingerland-Zoetermeer, dat tevens een halte is van RandstadRail-lijn 4 en goed met de bus vanuit Bleiswijk te bereiken is. Vraagprijs: €515.000 k.k. Zie jij jezelf hier al wonen, in deze comfortabele en instapklare hoekwoning met zonnige tuin? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.