Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Fluitekruidstraat 14

2971DA Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Fluitekruidstraat 14 Bleskensgraaf ca
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning uit 2005 met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is netjes onderhouden, maar bevindt zich grotendeels nog in originele staat van de bouw, wat een perfecte kans biedt om er een eigentijds en persoonlijk (t)huis van te maken! Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen. De royale zolderverdieping biedt namelijk mogelijkheid om eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Oftewel; kom een kijkje nemen! HAL U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte waar de meterkast en toiletruimte is gevestigd. Tevens heeft u hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.23/2.79 x 2.37m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een prettige lichtinval. Er is namelijk een grote schuifpui en een extra toegangsdeur naar de tuin. Onder de trap is een ruime inloopkast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6.70 x 5.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. U heeft hier leuk zicht over de voorgelegen straat. Er staat een eenvoudig keukenblok met een spoelbak. Maatvoering: Circa 2.60 x 1.48m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 3.15 x 2.09m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Dit is de grootste slaapkamer en gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.59 x 2.90m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.43 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.54 x 2.90m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eenvoudig ingericht in lichte kleurstelling. Er is een douche, toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.73 x 2.36/2.06m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Doordat de nokhoogte circa 4.90m is, kunt u gemakkelijk twee (slaap-)kamers en een bergzolder creëren. Verder zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel (deze is defect). Maatvoering: Circa 6.37 x 5.05m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2.85 x 1.79m. Daarnaast is er de poort om achterom te komen. Achter de tuin is een leuk speeltuintje gelegen. Bleskensgraaf is een gezellig dorp, midden in de Alblasserwaard. Diverse voorzieningen zijn in het centrum aanwezig zoals een supermarkt, bakker, scholen en openbaar vervoer. Door de polder kunt u heerlijk wandelen en fietsen naar omliggende plaatsen.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bleskensgraaf ca

Meer woningen in Bleskensgraaf ca

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.