Direct naar de inhoud
Logo van Kool & Van den Toren Makelaardij

Ranonkelstraat 15

2971BP Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud-Alblas

Fotogalerij

Ranonkelstraat 15 Bleskensgraaf ca
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze sfeervolle en verzorgde woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bleskensgraaf. Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt — ruim, licht en netjes onderhouden. De woning is gebouwd rond 1984 en is voorzien van een definitief energielabel B. Met vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig en veel privacy (geen directe inkijk). Hier geniet je van lange zomeravonden, kinderen die spelen of een rustige ochtend met een kop koffie. De verzorgde achtertuin van ca. 9,50 x 5,00 meter is achterom bereikbaar. De stenen schuur biedt extra bergruimte voor fietsen, spullen of tuingereedschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De ingemeten plattegronden geven duidelijk inzicht in de indeling en laten zien welke gebruiksmogelijkheden de woning biedt. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speeltuinen en groenvoorzieningen. Tegelijk bereik je binnen enkele minuten de winkels, scholen en uitvalswegen richting o.a. Dordrecht en Rotterdam. Ranonkelstraat 15 is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een fijn huis in een gezellige dorpsomgeving. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 Woonoppervlakte ca. 95 m² Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Woonkamer met trapkast Open keuken (ca. 4.85 x 2.65 m (ca. 1995) voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 3.60 x 2.75 m, met schuifkast Slaapkamer -2- : 4.45 x 2.75/2.50 m, met dakkapel Slaapkamer -3- : 4.05 x 2.25 m, met dakkapel Badkamer : 2.60 x 1.95 m, (ca. 1995) met douche en wastafel 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-ketel, zijberging en dakraam Slaapkamer -4- : 5.05 x 2.95 m, met zijberging en dakramen STENEN BERGING : 2.55 x 2.05 m, met golfplaten lessenaars dak DIVERSEN: * Definitief energielabel B * CV-ketel: bouwjaar ca. 2024 * Mechanische ventilatie * Muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Grotendeels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing / dakkapel: kunststof kozijn * Schilderwerk ca. 2019 * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bleskensgraaf ca

Meer woningen in Bleskensgraaf ca

Bekijk meer woningen in deze plaats.