Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zwaluwstraat 16

2971BB Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 3.745

Fotogalerij

Zwaluwstraat 16 Bleskensgraaf ca
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning combineert praktische leefruimtes met een uniek vrij uitzicht aan de achterzijde over de karakteristieke Boerderij Gijbeland en de frisgroene polder. De afgelopen jaren is de woning opgeknapt en goed onderhouden met sfeervolle inrichting. Op de begane grond bevindt zich een fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een praktische hoekkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ingericht als wasruimte en een badkamer. Tot slot is er een ruime tweede verdieping waar u naast diverse bergingen, een ruim opgezette vierde slaapkamer heeft. Vanuit de dakkapel kijkt u fantastisch weg over de omgeving. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezellig zitje op de vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen. Tot slot draagt de woning energielabel A! ENTREE Aan de voorzijde is een speeltuintje gelegen en via het voorgelegen voetpad komt u bij de woning. De tuin is netjes aangelegd en als u een leuk zitje plaatst, geniet u al in de vroege ochtend van het zonnetje. HAL U stapt binnen in een ruime hal waar u de toiletruimte, trapopgang, trapkast en meterkast heeft. Verder is er een garderobe voor het ophangen van de jassen en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.26 x 0.87m Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Daarbij is er een heerlijke houtkachel waar u ongetwijfeld veel plezier van zult hebben. Aan de achterzijde vloeit de kamer over in de keuken. Maatvoering: Circa 7.10 x 3.57m Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De hoekkeuken heeft een warme, moderne look met donkere kasten in combinatie met de goudkleurige Quooker. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Via de achterdeur (voorzien van kunststof kozijnen) kunt u naar de tuin. En zegt u het zelf; deze eethoek is toch een sfeertje! Maatvoering: Circa 3.00 x 2.17m Vloerafwerking: Gietvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Maatvoering: Circa 2.10 x 2.18m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Deze grote slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.02 x 3.31/3.57m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde heeft u deze kamer, welke momenteel in gebruik is als wasruimte. Hier zijn namelijk de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.05 x 2.43m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Tot slot deze derde slaapkamer, deze treft u aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 3.57 x 2.99m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Het warm water komt via de elektrische boiler. Maatvoering: Circa 2.13 x 1.47m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de vierde slaapkamer en de inloopberging waar de opstelling van de C.V.-ketel zich bevindt en de elektrische boiler. Aan de andere zijde is er ook nog een berging. Maatvoering: Circa 2.38 x 2.18m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is heerlijk ruim door de grote dakkapel, welke voorzien is van een kunststof kozijn. En het uitzicht zal u hier niet vervelen! Maatvoering: Circa 6.50 x 3.55/3.31m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Direct achter de woning is een groot terras met de houtopslag voor de kachel. Loopt u verder dan komt u bij de stenen berging van circa 3.83 x 2.62m. Erachter ligt een pad waar recht van overpad op is gevestigd zodat u achterom kunt komen, maar ook uw buren over dit pad mogen komen en gaan. Tot slot is er nog een fantastisch plekje aan het water op de houten vlonder waar het heerlijk genieten is. U kijkt vrij weg naar Boerderij Gijbeland en de polder. Wat dacht u van schaatsen in de wintermaanden op het water? Of u neemt een kano en doorkruis de polder via het water? Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen en u woont hier dan rustig maar ook centraal. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bleskensgraaf ca

Meer woningen in Bleskensgraaf ca

Bekijk meer woningen in deze plaats.