Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Barones Mackaystraat 3

5863BW Blitterswijck • Limburg

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.348

Fotogalerij

Barones Mackaystraat 3 Blitterswijck
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig en geliefd hofje in het centrum van Blitterswijck staat deze hoogwaardige en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2022. De woning combineert moderne architectuur, luxe wooncomfort en duurzaamheid op fraaie wijze en is volledig instapklaar afgewerkt. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin, ontworpen door Ves Reynders Tuinontwerp, vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met jacuzzi. Daarnaast zorgt de unieke ligging nabij de kerk voor een bijzonder karaktervol uitzicht en een sfeervolle woonomgeving. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke woonlocatie in Blitterswijck, nabij de prachtige natuurgebieden Maaspark Ooijen-Wanssum en Nationaal Park De Maasduinen. Dit alles maakt het een exclusieve woonomgeving waar het groene buitenleven samenkomt met ontspannen wonen en optimale privacy. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping is de royale living bereikbaar. De royale living vormt een sfeervolle en uitnodigende leefruimte met volop plaats om samen te komen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eethoek heeft fraai zicht op de tuin en de kerk van Blitterswijck en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne keukenopstelling met kookeiland en barfunctie. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Tevens is vanuit de keuken een handige trapkast bereikbaar, ideaal als provisiekast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft aangrenzend een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, designradiator en een royale inloopdouche voorzien van dubbele regendouches. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten. Aan de andere zijde is een ruime technische kamer aanwezig met onder andere een omvormer, warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op de overloop extra opslagruimte. TUIN De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De karakteristieke haag aan de voorzijde dient behouden te blijven, waardoor het groene straatbeeld en de sfeervolle uitstraling van de omgeving behouden blijven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. De oprit biedt toegang tot de entree van de woning, de achterom en de garage. De op het noorden gelegen achtertuin biedt dankzij haar vrije ligging een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, met bovendien verrassend veel mogelijkheden om van de zon te genieten. De bestaande karakteristieke stenen muur draagt bij aan de charme van het geheel en dient behouden te blijven. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, groene borders, volwassen beplanting en meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit het terras is er een prachtig zicht op de karakteristieke kerk, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle setting. Achter in de tuin bevindt zich een hoogwaardige houten tuinkamer met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte het gehele jaar door optimaal gebruikt kan worden. Daarnaast beschikt deze ruimte over een luxe jacuzzi, waardoor hier in alle privacy optimaal genoten kan worden. BLITTERSWIJCK & OMGEVING Blitterswijck is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Venray, gelegen in het groene landschap van Noord-Limburg. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter, rust en sterke gemeenschapsgevoel. Omgeven door uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en de nabijgelegen Maas biedt Blitterswijck volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld in Maaspark Ooijen-Wanssum of Nationaal Park De Maasduinen. Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen ligt Venray op korte afstand. Daarnaast zorgen de goede verbindingen richting onder meer Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Duitsland voor een uitstekende bereikbaarheid van snelwegen en vliegvelden. Blitterswijck staat bekend als een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van de woning bevinden zich de basisschool, een ruime speeltuin en een aantrekkelijke speellocatie aan de Maas. Daarnaast zorgen de gezellige horecalocaties voor een levendige en aangename woonomgeving voor jong en oud. Blitterswijck combineert de rust van het dorpse leven met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vormt daarmee een aantrekkelijke woonomgeving voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, natuur en een ontspannen leefomgeving. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.- - De woning beschikt over 20 zonnepanelen. - De woning is voorzien van een warmtepomp met boiler. - De woning heeft een laadpaal. - De stenen muur in de achtertuin en de haag aan de voorzijde van de woning dienen behouden te blijven. - Energielabel A+++. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5863

Google Maps

Geografisch overzicht Blitterswijck

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blitterswijck

Woon- en buurtcijfers in Blitterswijck

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blitterswijck. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blitterswijck
Jaar Inwoners
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blitterswijck
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

155

Label C

132

Label A

79

Label D

67

Label F

59

Label G

55

Label E

24

Label A+++

15

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blitterswijck
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blitterswijck
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blitterswijck.

Veelgestelde vragen over wonen in Blitterswijck

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer woningen in Blitterswijck

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.