Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Dr. Dirk Bakkerlaan 61

2061EV Bloemendaal • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Overspaern Makelaardij

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 8.288

Fotogalerij

Dr. Dirk Bakkerlaan 61 Bloemendaal
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Zeer ruim en goed onderhouden hoekhuis gelegen in kindvriendelijke buurt. Het robuuste huis(bouwjaar ca. 1931) met een karaktervolle bouwstijl en een uitstekende maatvoering, is voorzien van diverse authentieke details. De voortuin is voorzien van privacy en de oprit biedt ruimte voor eventueel een auto en de carport heeft genoeg ruimte voor fietsen. Door de hoekligging en de vele raampartijen heeft de woning een goede lichtinval. Via de voortuin en de ruime oprit bereikt u het zij-entree van dit ideale gezinshuis, welke voorzien is van o.a. een ruime L-vormige woonkamer met grote woonkeuken en toegang tot de heerlijke diepe zonnige tuin. De Dr. Dirk Bakkerlaan is een prachtige bomenrijke laan in Bloemendaal. De laan wordt aan weerszijden geflankeerd door mooie huizen uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Je woont hier direct om de hoek van het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrasjes én op loopafstand van het NS station van Bloemendaal. De basisscholen bevinden zich om de hoek waardoor de kinderen al heel snel zelfstandig naar school kunnen gaan. Maar ook het bruisende stadshart van Haarlem, divers lager- middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen, NS-Station, bos, strand, zee en duinen liggen tevens in de directe woonomgeving van dit fijne gezinshuis. Indeling; entree, hal, wc met fontein, toegang tot kelderkast, royale L-vormige woonkamer met openhaard en mooie houten vloer. Via de stalen deuren komt men in de moderne grote uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en met een gezellig eetgedeelte. Vanuit de openslaande deuren komt met in de zonnige grote achtertuin met stenen schuur. 1e etage; overloop, hoekslaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon met terras over de gehele breedte, badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel. 2e etage; overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaapkamer voorzijde met dakkapellen, badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. 3e etage; vliering. Bijzonderheden van dit huis: * Fantastisch familiehuis; * Eigen oprit; * Royale gezellige woonkeuken; * Grote achtertuin; * Het huis is direct te betrekken; * Energielabel C; * De winkelstraat is op 400m en het NS-station is op 500m; * Nabij het gezellige dorp van Bloemendaal met diverse winkeltjes en leuke horecagelegenheden; * Het bruisende hart van Haarlem op 10min fietsafstand; * Diverse scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station, bos, duinen en strand in de nabijheid; * Vrij parkeren voor de deur; * Oplevering in overleg. **** Very spacious and well-maintained corner house located in a child-friendly neighbourhood. The robust house (built around 1931) with a characterful architectural style and excellent dimensions features various authentic details. The front garden offers privacy and the driveway has space for a car, while the carport has enough space for bicycles. The corner location and numerous windows ensure that the house has plenty of natural light. Through the front garden and the spacious driveway, you reach the side entrance of this ideal family home, which features a spacious L-shaped living room with a large kitchen and access to the lovely deep sunny garden. Dr. Dirk Bakkerlaan is a beautiful tree-lined avenue in Bloemendaal. The avenue is flanked on both sides by beautiful houses from the 1930s. You will be living just around the corner from the charming village centre of Bloemendaal, with its wide variety of shops, restaurants and terraces, and within walking distance of Bloemendaal railway station. The primary schools are just around the corner, so children can quickly learn to walk to school independently. But the bustling city centre of Haarlem, various primary, secondary and higher education institutions, sports facilities, major roads, railway station, forest, beach, sea and dunes are also in the immediate vicinity of this lovely family home. Layout; entrance hall, toilet with washbasin, access to basement storage cupboard, spacious L-shaped living room with fireplace and beautiful wooden floor. Steel doors lead to the modern, large, extended kitchen with built-in appliances and a cosy dining area. French doors open onto the sunny, large back garden with stone shed. First floor: landing, corner bedroom, bedroom at the front, bedroom at the rear with fitted wardrobes and French doors to a balcony with a terrace across the entire width, bathroom with bath, shower, toilet and washbasin. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window, front bedroom with dormer windows, bathroom with shower, toilet and washbasin. Third floor: attic. Special features of this house: * Fantastic family home; * Private driveway; * Spacious, cosy kitchen; * Large back garden; * The house is ready to move into; * Energy label C; * The shopping street is 400 metres away and the railway station is 500 metres away; * Close to the charming village of Bloemendaal with various shops and nice restaurants; * The bustling heart of Haarlem is a 10-minute bike ride away; * Various schools, sports facilities, roads, railway station, forest, dunes and beach nearby; * Free parking in front of the house; * Delivery in negotiation.

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
705 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.