Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Essenlaan 12 c

2061GB Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.414.550

Koopprijs /m²: € 8.147

Fotogalerij

Essenlaan 12 c Bloemendaal
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau in het karaktervolle en statige appartementencomplex “Résidence de l’Eau”, een voormalig watertorencomplex met panoramisch uitzicht over Haarlem, de duinen én Bloemendaal. Het penthouse is sfeervol verbouwd met indrukwekkende plafondhoogtes, meerdere zonnige terrassen, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtig vrij uitzicht richting Haarlem en de duinen. De ligging is uitzonderlijk. Aan een rustige weg in de groene en stijlvolle dorpskern van Bloemendaal, op korte afstand van speciaalzaken, restaurants, sportverenigingen, scholen, het openluchttheater Caprera, natuurgebieden en het strand van Bloemendaal aan Zee. Ook het NS-station van Bloemendaal en de binnenstad van Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING Representatieve centrale entree met bellentableau, ruime hal, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Ruime entreehal met garderobe, luxe toiletruimte, berging en wasruimte. De royale L-vormige woonkamer met gashaard is bijzonder licht en biedt een schitterend uitzicht over Haarlem. De moderne luxe open keuken sluit naadloos aan op het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u in alle rust geniet van de middag- en avondzon met uitzicht richting de duinen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een tweede terras. Aansluitend ligt de comfortabele luxe badkamer met vloerverwarming en is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede slaap-/werkkamer met op maat gemaakte kasten. Tevens bevindt zich hier een wasmachine-/droger opstelling met een extra een berging. Vierde verdieping: Royale slaap-/werkkamer met ruime inbouwkasten en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet (deze verdieping kunt u ook middels een traplift bereiken) Wat Bloemendaal extra bijzonder maakt, is de unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de duinen, het bos of op het strand van Bloemendaal aan Zee, terwijl ook de historische binnenstad van Haarlem en steden als Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij het NS-station van Bloemendaal reist u comfortabel richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Daarnaast biedt de omgeving een rijk cultureel en recreatief aanbod, met onder meer het geliefde openluchttheater Caprera, prachtige wandel- en fietsroutes en uitgestrekte natuurgebieden. Een woonomgeving waar exclusiviteit, ontspanning en kwaliteit van leven centraal staan. BIJZONDERHEDEN * Zo te betrekken; * Gelegen in het prestigieuze “Résidence de l’Eau”; * Oorspronkelijk bouwjaar 1927, volledig gerenoveerd in 2026; * Het penthouse is onder architectuur verbouwd; * Panoramisch uitzicht over Haarlem en de duinen; * CV ketel 2025; * Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; * Meerdere zonnige terrassen op het zuidwesten; * Plafondhoogte ca. 2,60 meter; * Voorzien van dubbel glas; * Energielabel A; * Inpandige berging in het souterrain; * Twee parkeerplaatsen op afgesloten eigen terrein, waarvan één onder carport; * Servicekosten € 700,88,- per maand; * Oplevering in overleg, kan per direct.

Hypotheek berekenen

€ 1.385.000

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.414.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 69.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
631 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.