Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Ign. Bispincklaan 39

2061EM Bloemendaal • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.350

2% overdrachtsbelasting (€ 34.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.761.350

Koopprijs /m²: € 6.765

Fotogalerij

Ign. Bispincklaan 39 Bloemendaal
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en luxe dubbele appartement van maar lief 255m2 gesitueerd op de 2e etage met hoge ramen en deuren, bronzen kozijnen, een fraai balkon aan de voorzijde boven het hoofdentree en een heerlijk groot dakterras aan de achterzijde gelegen nabij de dorpskern van Bloemendaal in het monumentale appartementencomplex "Bloomingdale". Het goed onderhouden dubbele appartement biedt u veel licht, luxe en ruimte met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. En heeft twee ruime separate bergingen in het souterrain, een parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen parkeerplaats buiten. Het appartement is verder gunstig gelegen nabij bos, duin, strand, winkels, uitvalswegen en het NS station Bloemendaal, met een snelle verbinding naar station Haarlem en Amsterdam CS. Het prestigieuze project "Bloomingdale" bestaat uit 50 luxe appartementen en twee vrijstaande villa's. Het voormalig hoofdkantoor van het P.E.N. is een bijzonder historisch pand. Het beschikt over diverse faciliteiten voor gemeenschappelijk gebruik, waaronder een "health" club met o.a. een fitnessruimte, een inpandig zwembad, een stoombad en een sauna. Op de locatie is een huismeester aanwezig. Het complex heeft een fraaie gemeenschappelijke binnentuin en een deels parkachtige tuin rondom het gebouw. De ligging is heerlijk rustig en toch op loopafstand van de winkelstraat van Bloemendaal met veel uitstekende horeca en het treinstation van Bloemendaal. Indeling: Parterre; Entreehal met bellentableau, buitenlift, videofoon/ intercom en brievenbussen. De lift en het trappenhuis in de gemeenschappelijke entreehal geven toegang tot de afgesloten parkeergarage en de bergingen. Appartement 2e etage; Ruime hal met plavuizen vloer, grote inpandige bergruimte met 2 WTW installaties, apart zwevend toilet met fontein; openslaande deuren naar een bijzonder fraaie grote L-vormige living verdeeld in diverse gebruiksfuncties met vrijstaande open haard( gas), vaste kastenwand en aan de voorzijde van de woonkamer heeft men maar liefs drie maal openslaande deuren naar een sfeervol beschut balkon met uitzicht op de fraaie, onder architectuur aangelegde voortuin. De half open keuken (Gaggenau) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een hete lucht oven, magnetron, grote koel/vrieskast ( Liebherr), vaatwasmachine, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en dubbele spoelbak en een Velux raam; de bijkeuken met provisieruimte en wasmachine/ droger aansluiting heeft een aanrecht met wasbak; hal met garderobe en toegang naar de een ruime kantoor/ slaapkamer met openslaande deuren naar het grote dakterras aan de achterzijde, via een tweede hal kom je bij een slaapkamer met een vaste kast een een dakkapel; heerlijk ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras; kleedkamer met kastenwanden en toegang naar de CV ruimte; schuifdeur naar de aangrenzende hoofd badkamer met douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, bidet, zwevend toilet, hoek bad en een sauna, slaapkamer en 2e badkamer met een douche cabine, zwevend toilet en een wastafel. * Rijksmonument * Energielabel A * Maandelijkse servicekosten € 965,60 * Huismeester aanwezig * Gezonde en actieve VVE * woonoppervlakte 255m² * Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Stylish and luxurious duplex apartment of no less than 255m² located on the second floor with high windows and doors, bronze window frames, a beautiful balcony at the front above the main entrance, and a wonderfully large roof terrace at the rear, located near the village center of Bloemendaal in the historic "Bloomingdale" apartment complex. This well-maintained duplex apartment offers abundant light, luxury, and space, featuring high-quality materials. It also includes two spacious separate storage units in the basement, a parking space in the parking garage, and a private outdoor parking space. The apartment is also conveniently located near forests, dunes, the beach, shops, major roads, and Bloemendaal train station, with quick connections to Haarlem and Amsterdam Central Station. The prestigious "Bloomingdale" project comprises 50 luxury apartments and two detached villas. The former headquarters of the P.E.N. is a remarkable historic building. It offers various communal facilities, including a health club with a fitness room, indoor pool, steam room, and sauna. A caretaker is on-site. The complex features a beautiful communal courtyard and a partially park-like garden surrounding the building. The location is wonderfully peaceful, yet within walking distance of Bloemendaal's shopping street, with its many excellent restaurants and cafes, and Bloemendaal train station. Layout: Ground floor; Entrance hall with doorbell panel, outdoor elevator, videophone/intercom, and mailboxes. The elevator and the staircase in the communal entrance hall provide access to the secure parking garage and storage units. Apartment on the second floor; Spacious hall with tiled floor, large indoor storage space with two heat recovery units, and a separate wall-mounted toilet with a hand basin; French doors leading to a particularly attractive, large L-shaped living room divided into various functions with a freestanding fireplace (gas), built-in wardrobes, and at the front of the living room, three sets of French doors leading to a charming, sheltered balcony overlooking the beautiful, architect-designed front garden. The semi-open kitchen (Gaggenau) is equipped with various built-in appliances, including a convection oven, microwave, large refrigerator/freezer (Liebherr), dishwasher, induction cooktop, stainless steel extractor hood, double sink, and a Velux window. the utility room with pantry and washer/dryer connection has a counter with sink; hall with wardrobe and access to a spacious office/bedroom with French doors leading to the large roof terrace at the rear, via a second hall you come to a bedroom with a closet and a dormer window; wonderfully spacious master bedroom with French doors leading to the sunny roof terrace; dressing room with wardrobes and access to the boiler room; sliding door to the adjoining master bathroom with shower with glass shower wall, washbasin, bidet, floating toilet, corner bath and a sauna, bedroom and 2nd bathroom with a shower cabin, floating toilet and a washbasin. * National Heritage Site * Energy Label A * Monthly service charges €965.60 * Caretaker present * Healthy and active Homeowners' Association (VVE) * Living area 255m² * Delivery upon agreement

Hypotheek berekenen

€ 1.725.000

Kosten koper (geschat): € 36.350

2% overdrachtsbelasting (€ 34.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.761.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 86.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Inhoud
837 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
105 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Daalderop ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, bidet, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.