Direct naar de inhoud
Logo van JOUW HUISMAKELAAR

Kastanjelaan 32

2061ER Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Kastanjelaan 32 Bloemendaal
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN BLOOMINGDALE: MONUMENTALE LUXE, RUIMTE EN WELLNESS AAN HUIS Altijd al in badjas met de lift naar jouw eigen zwembad, sauna en stoombad willen gaan? In het prestigieuze en monumentale appartementencomplex Bloomingdale wordt dat dagelijkse luxe. Dit royale en sfeervolle appartement van maar liefst 155 m² woonoppervlakte ligt op de parterre van het voormalige hoofdkantoor van het P.E.N. en biedt alles wat wonen bijzonder maakt: ruimte, licht, comfort, historie, privacy én een unieke eigen healthclub in het gebouw. Met twee balkons van samen circa 22 m², drie parkeerplaatsen, een berging, lift, huismeester en prachtig aangelegde tuinen is dit een appartement van een zeldzaam niveau. Het appartement grenst aan twee zijden aan groen. Aan de zuidzijde kijk je uit op de fraaie, zonnige binnentuin en aan de noordzijde op de idyllische vijvertuin. Vanuit de woonkamer stap je zo de groene binnentuin in, terwijl de woonkeuken en slaapkamer toegang geven tot de rustige vijvertuin. Binnen valt direct de indrukwekkende lichtinval op. De hoge plafonds en raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een open, royale sfeer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een prachtige eiken parketvloer in Hongaarse punt, wat de woning een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is centraal in de living geplaatst en vormt op natuurlijke wijze de scheiding tussen het zit- en eetgedeelte hierdoor ontstaat een prettige leefruimte. De indeling is praktisch en royaal. De masterbedroom beschikt over een aangrenzende badkamer. Daarnaast zijn er een grote werkkamer, een praktische bijkeuken met keukenblok en een inpandige berging. Een van de meest bijzondere extra’s bevindt zich in het souterrain: de exclusieve healthclub voor bewoners. Hier bevinden zich een fitnessruimte, zwembad, stoombad en sauna. Bewoners kunnen reserveren voor één à twee uur per dag om deze privé te gebruiken (middels inschrijving). Een luxe voorziening die wonen in Bloomingdale werkelijk uniek maakt. Ook praktisch is aan alles gedacht. Per lift of trap bereik je de onderbouw met berging en parkeergarage. Bij het appartement hoort één privéparkeerplaats in de garage en daarnaast zijn er nog twee parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. Fietsen kunnen worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging of de privéberging.. Bloomingdale is een markant historisch gebouw met grote raampartijen en karakteristieke bronzen kozijnen. In 2003 onderging het complex een volledige metamorfose, waarbij door Architectenbureau Prins & Kentie 50 luxe appartementen en 2 vrijstaande villa’s zijn gerealiseerd. De prachtige binnentuinen zijn onder architectuur aangelegd door Buro Mien Ruys. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE. De inwonende huismeester is op locatie aanwezig en ondersteunt dagelijks het bestuur en beheer. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zorgeloos. De ligging is heerlijk rustig en groen, terwijl de winkelstraat van Bloemendaal, uitstekende horeca, winkels en station Bloemendaal op loopafstand liggen. Door de zes verschillende portalen, de royale opzet en de directe verbinding vanuit de parkeergarage naar de woning is de privacy opvallend groot. Een uniek appartement voor wie ruim, stijlvol en comfortabel wil wonen op een monumentale locatie — met wellness, groen en privacy letterlijk binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1935 en in 2003 vernieuwbouwd Woonoppervlakte ca. 155 m2 Rijksmonument Actieve VvE Servicekosten 626,17 C.v -ketel Remeha Calenta 2017 WTW J.E. Stork Air Volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas Inclusief 2 parkeerplaatsen buiten op eigen terrein De parkeerplaats in de parkeerkelder is separaat te koop € 50.000,-- Gebruik van fitnessruimte, zwembad, stoombad en sauna Dubbele laadpaal beschikbaar voor gebruik bewoners Huismeester aanwezig Oplevering in overleg Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING Souterrain: Parkeergarage, de bergingen, healthclub met fitnessruimte, zwembad, stoombad en sauna. Begane grond: Gezamenlijke entreehal met bellentableau, buitenlift, videofoon/intercom en brievenbussen. De lift en trappenhuis in de gemeenschappelijke entreehal geven toegang tot de afgesloten parkeergarage en de berging. Appartement: Entree, hal, gang, toilet met fonteintje, wasruimte v.v. L-vormig keukenblok en de wasmachine en droger opstelling, inpandige berging met c.v.-opstelling en WTW installatie, ruime afsluitbare werkkamer, royale ruime woon- eetkamer v.v. balkon aan beide zijden, grote slaapkamer met vaste op maat gemaakte kastenwand, badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, bidet, designradiator en vloerverwarming. Locatie & omgeving: De ligging van het appartementencomplex is zeer centraal in de Randstad, gunstig t.o.v. station Bloemendaal, centrum Haarlem en uitvalswegen. Met de dorpskern van Bloemendaal, het NS-station Bloemendaal en de bushalte op loopafstand ben je van alle gemakken voorzien. Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen of aan het strand & de zee! Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze UNIEKE woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
592 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
C.v -ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.