Direct naar de inhoud
Logo van Van Engelen Makelaars BV

Zocherlaan 8

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 7.750

Fotogalerij

Zocherlaan 8 Bloemendaal
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland vind je deze stijlvolle half vrijstaande stadsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 200m² en een breedte van bijna 7 meter. Zodra je de woning binnenstapt ervaar je de sfeer, de luxe en het optimale gebruik van de ruimte. Zeer kenmerkend zijn de zeer hoge plafonds en de grote raampartijen aan drie zijden. Dit perfecte familiehuis beschikt over een riante living met en luxe open keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De hele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de optimale isolatie beschikt de woning dan ook over energielabel A++. Bijna alle kamers zijn voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten, bureaus en kinderbedden. Hier is het echt een kwestie van koffers uitpakken en gelijk genieten van al het moois wat dit familiehuis te bieden heeft. Het maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is het Carré onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd, In 2019 is het huis volledig vernieuwbouwd met uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen. Het comfort en de unieke sfeer zorgen voor een echte woonbelevenis. De entreezijde ligt aan een binnen cour. Op dit binnenterrein heb je ook de beschikking over twee ruime eigen parkeerplaatsen. Aan de entreezijde vind je een privé tuin met een eigen berging. De achtertuin ligt op het westen over de volle breedte van de woning. Deze grens aan een groenstrook die een scheiding vormt met het park en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Door de west ligging geniet je hier van de zon tot zonsondergang. Het is gelegen in een autoluwe woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer), in een ware oase van rust aan de rand van Nationaal Park de Kennemerduinen. Op fiets en loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, evenals de hockey- en voetbalvelden en Tennisclub naast de deur. Scholen, overige sportfaciliteiten, diverse natuurgebieden waaronder Caprera met openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen liggen eveneens in de directe woonomgeving. En voor de ontspanning is sauna Ridderode om de hoek. Indeling: Begane grond: entree via een extra brede deur. Ruime hal met een garderobekast en een toilet met fonteintje. De riante living heeft een plafondhoogte van 3,37 meter. Door de hoekligging is er veel en fijne daglichttoetreding. Er zijn maar liefst ze puien met openslaande deuren. Hierdoor ervaar een in de zomer echte een “binnen-buiten” gevoel. De luxe keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot, vierkant kookeiland en een wandkast met deuren die geopend in de kast verdwijnen. De handgemaakte keuken is voorzien van alle gewenste A-merk inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. In het verlengde van de keuken is een fraaie servieskast tot aan het plafond met glazen deuren. Het leefgedeelte aan de achterkant is lekker ruim en heeft een strakke ingebouwde open haard, extra handige bergruimte onder de trap en 3 luxe in de muur ingebouwde Sonos speakers. Van alle kanten loop je zo de tuin in, zowel de tuin naast het huis als de achtertuin. 1e verdieping: het trappenhuis valt op door de strakke verticale lijnen van de doorgetrokken balustrade. Ruime overloop met hoge stompen deuren met fraai deurbeslag en een handige bergkast. Aan voorkant is de grootste slaapkamer met aan twee zijden ramen. Recent heeft een interieurbouwer zeer hoogwaardige kasten gebouwd en een prachtige bed ombouw met eveneens kastruimte en lades. Naastgelegen is de nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant zijn er nog twee slaapkamers. De grootste heeft eveneens ramen aan twee kanten en ook beschikt deze over vergelijkbare hoogwaardige ingebouwde kasten, bureau en een bed ombouw. Naastgelegen is de derde slaapkamer met een prachtig weids en groen uitzicht. 2e verdieping: Wat opvalt op deze verdieping is het open karakter en de hoogte tot aan de nok. Er is een open overloop met wederom de doorloop van de verticale balustrade en toegang tot het toilet met fonteintje. Aan de voorkant een royale logeerkamer over de hele breedte met toegang tot de gasten badkamer met een douche, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de warmtepomp. Over de volledige zijmuur is een prachtige inbouwkast gerealiseerd die de daklijn tot aan de nok volgt. Deze loopt door van de slaapkamer naar de tussenhal en door naar de andere slaapkamer. Vanuit de tussenhal met een groot raam, is de luxe master badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche en een op maat gemaakt breed marmeren meubel met twee hardstenen waskommen en kranen uit de muur. Aan de achterkant de vijfde, zeer royale slaapkamer met een brede dakkapel met een betoverend uitzicht over het natuurgebied. Met een ladder bereik je de vide. Een ideale ruimte voor de kids om te chillen of voor logeerpartijtjes. Doordat deze verdieping van alle gemakken is voorzien, is dit echt een soort hotelsuite voor de ouders. • Woonoppervlakte ca. 198m² • Energielabel A++, warmtepomp en zonnepanelen • Rijksmonument, in 2019 volledig vernieuwbouwd • Schilderwerkbuiten 2025 • 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers • Hoge plafonds • Dezelfde prachtige eikenhouten vloer op alle verdiepingen • Alle verdiepingen volledig voorzien van vloerverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaren (met leuke activiteiten en veel kinderen van alle leeftijden) • VVE bijdrage € 450 per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk "groen" op binnenterrein, heggen in tuin en gemmenschappelijk groen rondom gebouw, heg – complex is in aanmerking van subsidie voor cultureel erfgoed • 2 ruime eigen parkeerplaatsen op binnenterrein • Zo te betrekken • Zorgvuldig uitgekozen kleuren en afwerkingsmaterialen • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
775 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, douche, wastafel, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.