Direct naar de inhoud
Logo van Groot & Nieuweboer Makelaardij

Binnenplaats 1

1695JH Blokker • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Binnenplaats 1 Blokker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Binnenplaats 1, een fijne hoekwoning op een rustige plek in Blokker waar comfort en licht elkaar vanzelfsprekend vinden. Hier woon je met net dat beetje extra ruimte én de heerlijke tuin op het zuiden is een groot pluspunt. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie of ’s avonds lang wilt natafelen in de zon, hier kan het allemaal. De garage zorgt voor extra gemak: parkeren, hobby’s of gewoon veel bergruimte en dan ook nog met een bergzolder en eigen parkeerplaats. Binnen word je verrast door de prettige indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De fraaie keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis: modern, praktisch en klaar voor gezellige etentjes of snelle doordeweekse maaltijden. Kortom: Binnenplaats 1 is een huis waar je zó in wilt trekken. Rustig gelegen, aan de rand van Hoorn, keurig onderhouden en met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig? Wij, van Groot & Nieuweboer Makelaardij, laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Bel 0228-520 520! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer, open keuken met fraaie unit in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke apparatuur. De zuid gerichte achtertuin is heerlijk breed, mede door de garage en voorzien van een vrijstaande berging. 1e Verdieping: overloop met trapopgang, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) met heerlijk rechte wanden, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluitpunt. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3e riante slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * Tuin op het zuiden; * Eigen oprijpad/parkeerplaats; * Garage; * Nabij Hoorn; * Luxe keuken. Wonen in Blokker: alle voorzieningen binnen handbereik Blokker is een prettige, levendige woonplaats in de regio West-Friesland, gelegen aan de rand van Hoorn en omringd door de mooie landelijke omgeving van Noord-Holland. Het dorp heeft een aantrekkelijk aanbod aan dagelijkse voorzieningen: supermarkten, lokale winkels, een huisarts en apotheek zijn allemaal op korte afstand bereikbaar zodat je boodschappen en zorg dichtbij huis vindt. Voor gezinnen met kinderen zijn er prima onderwijsopties in de buurt. In Blokker zelf vind je verschillende basisscholen met uiteenlopende onderwijsprofielen en in de nabije omgeving liggen nog meer scholen voor voortgezet onderwijs. Blokker biedt daarnaast recreatie en sportmogelijkheden voor alle leeftijden, met diverse sportclubs, speelplaatsen en groene wandel- en fietsroutes in de regio, ideaal voor actief bezig zijn of ontspannen buiten zijn. De gezellige dorpssfeer met lokale verenigingen en activiteiten maakt Blokker tot een fijne plek om te wonen én te leven. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.