Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

De Uitspanning 27

1695LB Blokker • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.598

Fotogalerij

De Uitspanning 27 Blokker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en luxe afgewerkte geschakelde woning met garage op een unieke plek in Blokker! In een rustig en doodlopend straatje, met volop privacy én een prachtige tuin op het zuidoosten, vind je deze perfect onderhouden hoekwoning aan De Uitspanning 27. Ruimte, comfort en stijl komen hier op een fijne manier samen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, tot in detail verzorgd en beschikt over een flinke garage, vier slaapkamers én een verrassend ruime begane grond. En dan die tuin, maar daar later meer over! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Zeer luxe en keurig afgewerkte woning; - Riante woonkamer met schuifpui naar de tuin en veel lichtinval; - Fraaie laminaatvloer, strak stucwerk en sfeervolle indeling; - Luxe keuken (ca. 5 jaar oud) met dubbele opstelling, nieuw apparatuur en dakraam voor extra licht; - Vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met fraaie grijstinten, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset; - Vierde slaapkamer op zolder met dakkapel; - Overloop met cv-opstelling, wasmachine en droger; - Aangebouwde garage van ca. 18 m²; - Professioneel aangelegde tuin op het zuidoosten met fijne zitplekken, borders en veel privacy; - Energielabel A; De woonkamer is opvallend ruim en aangenaam licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk op de wanden, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle basis. Via een schuifdeur stap je zó het zonnige terras op. Er hangt aan prachtige VT Wonen vibe! De keuken is absoluut een blikvanger: strak, modern en praktisch. Met een robuust werkblad, spoelbak, nieuwe combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een slimme dubbele opstelling heb je hier alles wat je nodig hebt. Dankzij de doorgetrokken berging is de ruimte verrassend groot én heerlijk licht, onder meer dankzij het dakraam. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis – extra royaal dus! De derde kamer ligt boven de garage en is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie doorlopende laminaatvloer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijstinten en biedt een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Alles nog relatief recent, dus geen zorgen over onderhoud of toekomstige kosten. Op zolder is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd met dakkapel. De overloop biedt plek aan de wasmachine, droger en hetelucht-cv-installatie. Net als op de eerste verdieping is ook hier een mooie doorlopende laminaatvloer aanwezig. De tuin is werkelijk een parel: professioneel aangelegd (2022), zonnig gelegen op het zuidoosten en met meerdere fijne zitplekken tussen de beplanting. De achterzijde grenst aan een groen speelveldje, wat niet alleen een prettig uitzicht maar ook extra rust en privacy oplevert. De ligging in Blokker is heerlijk: rustig, ruim opgezet, met speelveldjes, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene wijk, met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 475.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit prachtige huis graag van binnen en buiten zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.