Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Nieuwlicht 16

1695JT Blokker • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Nieuwlicht 16 Blokker
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage, eigen oprit, fraaie aanbouw met lichtstraat, vernieuwde keuken en een zonnige tuin aan het water. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is daarmee een echte gezinswoning. De afgelopen jaren is de begane grond grondig gemoderniseerd. Zo is aan de achterzijde een fraaie aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Daarnaast is de keuken vernieuwd en zijn de wanden en plafonds opnieuw strak gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Met sierbestrating, borders, meerdere terrassen, een vlonder aan het water en een rijke beplanting vormt deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Na het nodige snoeiwerk is het weer genieten in deze tuin. De woning ligt bovendien in een groene woonomgeving met veel gemeentegroen en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe overburen. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een ruime aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Deze ruimte is een prachtige, privacyvolle woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de lichtstraat geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De diepe, verwarmbare en geïsoleerde garage is vanuit de aanbouw bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Via zowel een loopdeur als een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met breed raamkozijn geeft toegang tot drie slaapkamers allen met rechte gevels. Hierdoor is de ruimte optimaal te benutten. De ruime badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met praktische knieschotbergruimte, de opstelling van de HR-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, een gootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van Velux-dakramen. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een geliefde locatie; - Fraaie aanbouw met lichtstraat; - Vernieuwde keuken; - Wanden en plafonds begane grond opnieuw gestuct; - Toilet vernieuwd; - Verlengde, geïsoleerde en verwarmbare garage; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; - Zonnige achtertuin aan het water op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Gelegen nabij scholen, winkels, voorzieningen en natuurgebied MAK Blokweer. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.