Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Westerblokker 15

1695AA Blokker • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Westerblokker 15 Blokker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Deze vrijstaande woning combineert charme met eigentijds wooncomfort. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De royale woonkeuken (vernieuwd in 2022) vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de woonkamer, die middels dubbele deuren af te sluiten is. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 500 m², aan een karakteristieke lintbebouwing. In 2008 is de woning volledig verbouwd/gemoderniseerd, inclusief installaties, en daarmee aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. In 2023 zijn bovendien 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energielasten. De nette achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping (2018) met glazen schuifpui en een praktische dubbele berging. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (2022), voorzien van inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De luxe woonkeuken (2023) met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat en combimagnetron. Via dubbele deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer is via dubbele deuren af te sluiten van de woonkeuken, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk in lichte tinten en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, evenals de bergzolder. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. In de technische ruimte vindt u de cv-installatie (Remeha, 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergzolder Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoens- en overige spullen. Tuin De verzorgde achtertuin op het noorden biedt volop rust en privacy en beschikt over meerdere zitplekken. De vrijstaande overkapping uit 2018, voorzien van glazen schuifwanden, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan weerszijden bevindt zich een handige berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kortom Wilt u wonen in een karakteristieke modern afgewerkte woning? Dan is Westerblokker 15 absoluut een bezichtiging waard. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.