Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Plateweg 10

6351JT Bocholtz • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Plateweg 10 Bocholtz
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in Baneheide, bieden wij deze ruime vrijstaande bungalow met spectaculair uitzicht en zwembad aan. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat geeft de kans om je ideale thuis te creëren. De woning beschikt over 3 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes op een perceel van 515 m². Een unieke plek met veel potentie! De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen, waaronder de A76 naar Heerlen, Eindhoven en Aken. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in het Heuvelland? Aarzel dan niet en bel ons snel om een bezichtigingsplek te bemachtigen (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1962 Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m² Perceeloppervlakte: 515 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: 2 meterkasten met smeltzekeringen Kozijnen: hout Installaties: Centrale verwarming: via c.v.-ketel Bosch (huur) Warm water voorziening: via c.v.-ketel Indeling: • Kelder Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder. • Begane grond Entree/hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, deze geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kersen parketvloer en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken, die is ingericht met een L-vormige aanbouwkeuken met hardstenen blad en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte voorzien van een houtkachel. Deze ruimte geeft toegang tot de grootste slaapkamer en een halletje. Via het halletje is er toegang tot de voormalige kapsalon, een riante ruimte met grote glaspartij met uitkijk op de tuin, geschikt voor allerlei doeleinden. Het halletje geeft tevens toegang tot de voormalige garage die op dit moment in gebruik is als berging, hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel, de witgoedaansluiting en een toilet. Via de entree/hal is er toegang tot drie slaapkamers een de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/toilet en wasbak met meubel. Tuin: De tuin is via hagen ingedeeld in meerder delen. Een deel is voorzien van een zwembad. In de andere delen bevinden zich o.a. een ruim terras een waterpartij en een indrukwekkende treurwilg. In de tuin heb je volledige privacy. Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Baneheide, in het buitengebied van Bocholtz. Baneheide wordt omringd door het typische heuvellandschap, wat al vanuit de woning waarneembaar is. De bereikbaarheid is goed te noemen, vanuit de Nijswillerweg zijn o.a. Simpelveld, Kerkrade, Heerlen alsook de autosnelwegen (A76) naar Aken en Eindhoven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie K, nummer 334, ter grootte van 515 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt, huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6351

Google Maps

Bekijk Bocholtz op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bocholtz

Woon- en buurtcijfers in Bocholtz

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bocholtz. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bocholtz
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bocholtz
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bocholtz
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bocholtz
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bocholtz.

Veelgestelde vragen over wonen in Bocholtz

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Bocholtz

Bekijk meer woningen in deze plaats.