Direct naar de inhoud
Logo van Spauwen | Werrij

Prickart 18 a

6351AG Bocholtz • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerlen

Fotogalerij

Prickart 18 a Bocholtz
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige 'Prikket' tussen Bocholtz en Simpelveld mogen wij deze speels ingedeelde, houten woning aanbieden. De vrijstaande woning is in 1996 in eigen beheer gebouwd, waarbij de begane grondvloer, souterrain en fundering uit beton zijn vervaardigd en de opbouw van de woning van Finse houten logs (13,4 x 18 cm). Dit maakt de woning uniek in de omgeving, met bijzonder veel sfeer, verrassende split-level elementen en een prettige combinatie van hout, natuursteen en moderne voorzieningen. De woning heeft circa 140 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 350 m² en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen (bergingen/atelier) en een inpandige garage, waardoor wonen, werken en hobby’s hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. De ligging is rustig, landelijk en nabij groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een uniek object op een fijne ligging, een pand dat je van binnen moet zien én beleven. Voor een volledige eerste indruk verwijzen wij graag naar de unieke woningwebsite 'Prickart18a.nl', waar o.a. ook een videopresentatie en virtuele tour van deze woning te vinden zijn. Interesse gewekt? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond Entree op verdiepingsniveau (straatniveau plus 1) met ontvangsthal die voorzien is van toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, uitgevoerd als split-level, wat direct zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De eerste leefruimte betreft een studeer- of tv-kamer van ca. 16 m² met een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Een drietal treden leiden naar het zitgedeelte van ca. 26 m², waar een lamelparketvloer eveneens is voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de Tulikivi speksteenkachel, een hout gestookte kachel die niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook perfect past bij de uitstraling van de woning. De halfopen keuken van ca. 11 m² is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, inbouwkoelkast en een elektrische Aga cooker met twee kookplaten en twee ovens. De ovens blijven in de basis altijd aan, waardoor het fornuis tevens als extra warmtebron fungeert en bijdraagt aan het comfort en de sfeer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van ca. 8 m² met was- en droogaansluitingen, losse spoelbak en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, met o.a. een overdekt terras (ca. 14 m²) waar men in alle rust kan genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een houten plankenvloer, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. De slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 8, 10 en 11 m² en zijn allen praktisch in te delen. De badkamer is met ca.11 m² ruim van opzet en voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, passend wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche/douchecabine. Souterrain De woning beschikt over zeer ruim souterrain van maar liefst 40 m², verdeeld in drie ruimtes. De grootste ruimte is de garage, van ca. 20 m² die vanuit de naastgelegen berging en vanuit de inrit via twee houten deuren, aan de voorzijde bereikbaar is. Deze gehele verdiepingsvloer is uit beton/stenen opgetrokken en zorgt letterlijk en figuurlijk voor een solide basis/fundering. Naast de garage is een kamer van ca. 12 m² met een stahoogte van 2.60 en is afgewerkt met een linoleum vloer, houten lambrisering aan de muur en tevens voorzien van verwarming. Deze ruimte is dan ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte en is net als de naastgelegen hal (ca. 7 m²) waar de trapopgang naar de begane grond is, meegenomen als woonoppervlakte. Bijgebouwen/buiten Op het perceel bevinden zich naast de bijkeuken, een berging (met koud waterkraan) en houtschuur (ca. 9 en 10 m²) en een derde ruimte die als workshop/atelier fungeert, met een oppervlakte van ca. 13 m². Ideaal voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby aan huis. Het perceel biedt volop privacy en ruimte rondom de woning. De tuin is overzichtelijk en biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken, groenvoorziening of verdere inrichting naar eigen wens, waarbij het buitenterras op het zuiden gelegen, voorzien is van een mooie overkapping (ca. 14 m²). zodat men beschut kan genieten. Bijzonderheden - Unieke vrijstaande woning uit 1996 met betonnen fundering/souterrain en houten opbouw (Finse logbalken) - Ca. 140 m² woonoppervlakte, exclusief garage van ca. 20 m² en diverse buitenruimtes van gezamenlijk ca. 32 m²; - Gunstig gelegen nabij natuur en op korte afstand van faciliteiten en uitvalswegen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming, met een Tulikivi speksteenkachel en Aga cooker als aanvullende warmtebronnen; - Houten kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel, combi-ketel Nefit uit 2013, eigendom; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Energielabel B; - Beschikbaar per 1-7-2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 procent van de koopsom en dient binnen twee weken na het definitief worden van de koopovereenkomst bij de notaris te worden gedeponeerd. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door beide partijen schriftelijk is ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6351

Google Maps

Bekijk Bocholtz op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bocholtz

Woon- en buurtcijfers in Bocholtz

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bocholtz. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bocholtz
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bocholtz
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bocholtz
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bocholtz
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bocholtz.

Veelgestelde vragen over wonen in Bocholtz

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Bocholtz

Bekijk meer woningen in deze plaats.