Direct naar de inhoud
Logo van Honings Vastgoed

Steenberg 51

6351AR Bocholtz • Limburg

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.949

Fotogalerij

Steenberg 51 Bocholtz
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over de woning. Veel ruimte, zowel binnen als buiten. Aan de rand van Bocholtz, in het buurtschap Steenberg, ligt op een ruim perceel van 650 m2, deze ruime 2-1-kap-woning met 4 verdiepingen, die is gebouwd in 1958. De woning is oerdegelijk gebouwd en is de laatste jaren verbeterd met o.a. kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen, een nieuwe meterkast, rolluiken en een nieuwe badkamer (ca. 2015) en keuken (2016). De woning heeft 99 m2 gebruiksoppervlakte wonen en telt 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Door de zolder af te werken en te voorzien van daglicht is een 4e slaapkamer en 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig realiseerbaar. De woning is voorzien van een souterrain, een extra verdieping onder de hele woning waar we o.a. een garage en wasruimte vinden. De woning is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin, gelegen op zuidwest, van 55 meter diep. De tuin is (met de auto) bereikbaar vanaf de straat via een gedeelde oprit, die afgesloten is door een poort. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld met beplanting gelegen in een helling. Zoals je leest biedt dit huis veel plek in de woning, maar ook rondom de woning. Zo is er plek voor iedereen. Kom binnen. We betreden de woning via de ruime hal, waar ook de toiletruimte ligt. De hal biedt toegang tot de 1e verdieping en het souterrain. Hier vinden we ook de vernieuwde meterkast. De woonkamer ligt aan onze linkerzijde, een fijne lichte ruimte (30 m2) met schuifpui naar het achtergelegen balkon en een gezellige houtkachel. Tevens is deze ruimte te verwarmen (en te koelen) met een airco-unit (huur). Vanuit woonkamer bereiken we de keuken (8 m2) met een hoekopstelling uit 2015 die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon ook bereikbaar. Het balkon heeft een diepte van 1,50 meter en is een heerlijke plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken. Het balkon biedt toegang tot de tuin middels een betonnen trap. Op de 1e verdieping vinden we 3 goed afgewerkte slaapkamers: 2 aan de tuinzijde van resp. 14,5 m2 en 8,2 m2 en 1 slaapkamer aan de straatzijde van 14,6 m2. De overloop heeft een vaste trap naar de zolder, en biedt tevens toegang tot de badkamer, die in 2016 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van ligbad met douchewand, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is 4,5 m2 groot. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken (net als op de begane grond). De zolder is toegankelijk middels vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte. Maar door deze te isoleren, te voorzien van daglicht en deze af te werken is hier een 4e slaapkamer realiseerbaar van ca. 18 m2. Het huis is volledig onderkelderd. Hier vinden we dan ook enorm veel berg- en opslagruimte. De kelder is opgedeeld in een garage (30,1 m2) met elektrische poort, en de HR cv-installatie (huur), een provisieruimte met toegang tot de begane grond en een wasruimte. Buiten. Het huis is voorzien van een voor- en achtertuin. Naast de woning ligt de gedeelde oprit, afsluitbaar met een poort. De achtertuin is ruim van opzet, met een diepte van 55 meter en ligt gedeeltelijk in een helling. De tuin bestaat uit een beklinkerd(e) terras / parkeerplaats en een grasveld met beplanting. Een heerlijke plek voor kinderen om buiten te ontdekken. De tuin ligt lager dan het woonniveau, maar is prima bereikbaar middels een betonnen trap, vanaf het woongedeelte. Het balkon heeft een diepte van ca. 1,50, en is dus een plek waar je lekker kunt zitten. Omgeving. De woning ligt in een kinderrijke buurt, nabij het park, met veel speelmogelijkheden. Bocholtz is een grensdorpje met uitstekende verbindingen. Het is geen dorp met een doorgaande weg en daarom is Bocholtz relatief rustig. Bocholtz is gelegen in een landelijke omgeving en heeft nog een goed voorzieningenniveau voor een kern met 5.500 inwoners. Zo is er een supermarkt, een basisschool, kinderopvang, huisartsenpost en veel sportaanbod. Daarnaast is er horeca in de vorm van o.a. een Italiaans en Grieks restaurant en 2 fritures. In de regio is veel te beleven. Je ligt strategisch goed tussen het natuurlijke Heuvelland en het voorzieningenrijke Parkstad. Aken is met de fiets prima bereikbaar. Verbouwingen, renovatie en vernieuwingen. 2009: nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas 2015: elektrische garagepoort 2015: nieuwe badkamer 2016: nieuwe keuken 2018: 17 zonnepanelen geplaatst 2018: vernieuwen van de meterkast en 3-fase aansluiting Ben je geïnteresseerd in deze 2-onder-1-kap-woning? Neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754. Informatie. Bouwjaar: 1958 (BAG) Woonoppervlakte: ca. 99 m² Overige inpandige ruimte: ca. 68 m2 Inhoud: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 650 m² (kadaster) Bijzonderheden. - voorzien van glasvezel internetaansluiting - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - 3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk door de zolderverdieping af te werken - 55 meter diepe tuin gelegen op zuid-west, bereikbaar met auto via gedeelde oprit - 17 zonnepanelen in eigendom (2018), worden overgedragen aan de koper - het energielabel is E en is geldig tot 06-02-2027 - transportdatum in overleg - de cv-ketel en de airco’s zijn gehuurd. Koper neemt het contract over of koopt het contract af - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. De makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. De plattegrond is indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
482 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Hesi Premium II-5 HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6351

Google Maps

Bekijk Bocholtz op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bocholtz

Woon- en buurtcijfers in Bocholtz

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bocholtz. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bocholtz
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bocholtz
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bocholtz
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bocholtz
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bocholtz.

Veelgestelde vragen over wonen in Bocholtz

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Bocholtz

Bekijk meer woningen in deze plaats.