Direct naar de inhoud
Logo van Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Appelgaard 5

2411DV Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bodegraven

Fotogalerij

Appelgaard 5 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met een moderne afwerking en een zonnige tuin op het westen. Welkom bij Appelgaard 5, een sfeervolle tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning is gelegen aan een autovrij pad, met een heerlijke achtertuin op het westen (klein beetje noord-west) waar je tot in de avond van de zon geniet. Wat kan je verwachten? -Een lichte en gezellige woonkamer met erker -Luxe open keuken (2021) met kookeiland -Drie slaapkamers + ruime zolder met extra kamer -Moderne badkamer (2019) met inloopdouche -Fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping -Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen (2022) -Gelegen nabij het centrum én de natuur Indeling Begane grond: Je komt binnen via de ruime voortuin in de hal voorzien van de moderne meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken (2021) met kookeiland en composiet werkblad. Voorzien van alle gemakken: vaatwasser, Quooker, oven, combi magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De vloer is afgewerkt met massief eiken (zwevend gelegd) en de wanden zijn strak gestuukt. Via een tussenhal bereik je het moderne toilet (2025), compleet met hangend closet en fonteintje, én een handige trapkast. Vanuit de keuken loop je door de bijkeuken naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2019). Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2017), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte vind je op de praktische bergvliering en achter de knieschotten. Daarnaast is er een praktische vierde kamer met twee dakramen. Tuin: De zonnige achtertuin is gericht op het westen (lichte draai naar noordwest), waardoor je de hele dag en avond heerlijk buiten zit. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, aangevuld met een gezellige overkapping: de perfecte plek om te ontspannen. Bijzonderheden: -11 zonnepanelen (2022); -Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023; -Volledig geïsoleerd (tijdens de bouw in 1998); -Dubbel glas in de gehele woning en gedeeltelijk HR++ glas; -Rustig gelegen aan een autovrij pad, parkeergelegenheid dichtbij; -ERA Garantie van toepassing. Kenmerken: Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Energielabel: A+ Deze woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). Aan genoemde maten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 487.000

Kosten koper (geschat): € 11.590

2% overdrachtsbelasting (€ 9.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 498.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.