Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Beemdgras 10

2411DX Bodegraven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.336

Fotogalerij

Beemdgras 10 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige semi-bungalow met onder andere een garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een achtertuin grenzend aan een sfeervol, door de wijk meanderend water en aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen parkje met een klein speelveld. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden. Beemdgras 10 heeft energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen. De woning ligt ruim en rustig in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum Broekvelden ligt op loopafstand en sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Parkeren is geen probleem. U kunt parkeren in de garage op eigen terrein of in de wijk, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bodegraven ligt in het Groene Hart en biedt de voordelen van een levendig dorp. Het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Leiden, een subtropisch zwembad met binnen- en buitenbad en het centrum zijn goed per fiets bereikbaar. De ligging is centraal met de A12 en N11 op enkele minuten afstand. Graag geven wij u alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met toegang tot de garage bereikt u de voordeur. De woning komt u binnen in een ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de garage, toiletruimte en de living. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een prettig zitgedeelte met mooi uitzicht over de groenstrook. Aan de buitengevel is zonwering aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een hor. Dankzij de indeling is er bovendien ruimte voor een fijne werkplek. De U-vormige keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en spoelbak. Het keukenraam is eveneens voorzien van een hor. Aangrenzend ligt een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkastenwand, airconditioning en een en-suite badkamer. De slaapkamer is voorzien van een hor voor het raam. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel, spiegel, designradiator en 2e toilet. Eerste verdieping: Via de hal met vide en de overloop bereikt u twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hor. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De andere slaapkamer beschikt over een afgesloten bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 3e toilet. Tuin: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met beplanting. De ligging aan het water aan de achterzijde zorgt voor een vrij en prettig gevoel. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1988 - Perceeloppervlakte 219 m² - Woonoppervlakte circa 119 m² - Levensloopbestendige woning - Energielabel A - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Garage - Privacyvolle achtertuin aan water - Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.