Direct naar de inhoud
Logo van Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Hazekade 18

2411PP Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bodegraven

Fotogalerij

Hazekade 18 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met een royale aangebouwde garage op een kavel van 265 m² grond. De woning is buitengewoon keurig afgewerkt. In het buurtschap De Meije, dat gekenmerkt wordt door haar rustige en mooie landelijke ligging, staat deze twee-onder-een-kap. Deze woning is gelegen aan de dorpsweg de Hazekade en in 2007 gebouwd. Het fraaie uitzicht over de polder zorgt ervoor dat dit bij uitstek een plek is om vrij te wonen op een centrale locatie in het hart van de Randstad. De woning grenst aan het beschermde natuur- en recreatiegebied van de Nieuwkoopse Plassen.Het ligt buiten de bebouwde kom van Bodegraven, midden in het Groene Hart. De Nieuwkoopse plassen zijn met een kano, supboard of sloepje direct vanuit De Meije te bereiken. In de nabije omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig. In De Meije vind je een kleine basisschool. In het hart van De Meije heeft het gezellige restaurant De Halve Maan een fijne aanloop van mensen. Via het Meijepad fiets je makkelijk naar Nieuwkoop, met haar zaterdagmarkt, winkels en restaurantjes. Het centrum van Bodegraven ligt op ongeveer vijftien minuten rijden. Bodegraven kent een goed bereikbaar dorpscentrum met alle voorzieningen van openbaar vervoer (ook een NS-station), winkels tot basis onderwijs. Dankzij haar ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Verder ligt het landelijke dorp Zegveld op nog geen 5 minuten rijden met de auto. Na Zegveld rijd je in tien minuten gemakkelijk door naar Woerden. Indeling woning: Begane grond: Entree in de zijgevel. Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en deur met glaswerk naar de woonkeuken. Vanuit de gang is tevens de entree naar de ruime garage met plaats voor fietsen, opslag, sportactiviteiten en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de deur naar de tuin. De luxe uitgevoerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan met recht een woonkeuken genoemd worden. De keuken opstelling is aan twee zijden en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een wand met een koel-vriescombinatie, oven en veel kastruimte. Het grote werkblad is voorzien van een grote spoelbak met een Quooker, vaatwasser en een inductie kookplaat van Bora met een recirculatie afzuigsysteem. Openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Het woon- en zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle haardpartij en geeft uitzicht over het aan de voorzijde gelegen polderlandschap. Grotendeels is de begane grond afgewerkt met een fraaie gietvloer met vloerverwarming. In het woon- en zitgedeelte ligt een prachtige houten vloer. Verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een tweetal ruime slaapkamers met een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, eveneens met een dakkapel. De badkamer is een ware wellness. Hier is een inloopdouche en een losstaand bad geplaatst alsmede een wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Vanaf de overloop is een luik met een vlizotrap naar de flinke bergvliering met een betonnen vloer. In deze ruimte bevindt zich de Intergas HR combi cv ketel uit 2024, welke is voorbereid voor het aansluiten van een hybride warmtepomp. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten. Het is een beschutte tuin met veel privacy. De tuin is in 2025 opnieuw aangelegd. In het voorjaar en de zomer heeft de tuin de hele dag zon, die zonder problemen boven de kerk uitkomt. Met het zandkleurige keramische tegelwerk, lichtkleurig grind en een groot grasveld sluit de tuin prachtig aan bij het uitzicht op de centrale kerk van De Meije. In de borderbakken nieuwe beplanting. Ook de tuin aan de voorzijde is volledig vernieuwd, met grindmatten in honinggraatstructuur onder het lichtgekleurde grind (ook in de achtertuin liggen grindmatten). De oprit heeft plaats voor 2 auto’s en er is een eigen laadpaal aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 123 m²; - Perceeloppervlakte: 265 m²; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Alle muren zijn glad gestuukt; - Buitenzijde in 2025 geschilderd; - Flinke, in 2025 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin; - Geheel voorzien van zonwerende maatregelen; - Energielabel A. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.