Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Kleienburg 51

2411ZB Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.483

Fotogalerij

Kleienburg 51 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Kleienburg 51 een unieke kans. Dit mooie vrijstaande huis staat op een groot perceel grond van maar liefst 366 m² en biedt circa 155 m² aan woonoppervlak, heeft vier slaapkamers, een multifunctionele zolder, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde garage. Kleienburg 51 is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Vromade” op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen vijf minuten op de N11 of A12, met door de centrale ligging van Bodegraven uitstekende verbindingen richting Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Graag geven wij je alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open U-vormige keuken, voorzien van witte hoogglans kastjes, een stijlvol grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de serre via een schuifpui. Deze serre is een fijne toevoeging aan de leefruimte en is ideaal in te richten als extra zithoek, eetkamer of werkplek. Via openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is er toegang tot een praktische berging en de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig ruime badkamer, voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, uitgerust met een vaste kastenwand, airconditioning en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een kamer, van waaruit je een extra kamer bereikt, ideaal als inloopkast, werkkamer of kinderkamer. Tweede verdieping: De open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren, of een werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen valt er bovendien volop daglicht naar binnen. Tuin: Kleienburg 51 beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De royale achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft vrij uitzicht op groenvoorzieningen. Hier geniet je volop van rust, privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is speels en sfeervol ingericht met sierbestrating, meerdere looppaden en een rijke variatie aan groen. Onder de overkapping is een heerlijke, schaduwrijke zitplek gecreëerd. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Achter de tuin loopt een wandelpad dat toegang biedt tot een aangrenzend parkje, ideaal voor een ontspannen wandeling in het groen, vlak bij huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 155 m2 - Perceel 366 m2 - Airconditioning in zowel de woonkamer als in de hoofdslaapkamer - Vrijstaande woning op royaal perceel - Serre als extra leefruimte - Grote tuin met meerdere zon- en schaduwplekken - Garage en meerdere bergruimtes - Gelegen in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.