Direct naar de inhoud
Logo van Riggeling Makelaars

Populierenhof 14

2411TA Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.717

Fotogalerij

Populierenhof 14 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een grote tuin met een sfeervolle tuinkamer? Dan is deze verduurzaamde hoekwoning aan de Populierenhof 14 absoluut het bekijken waard. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1969 beschikt over 124 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en staat op een ruim perceel van 228 m². Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en een royale buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De woning is volledig gasloos en voorzien van onder meer een warmtepomp, 25 zonnepanelen en een ruime thuisaccu, waarmee energie efficiënt wordt opgewekt en opgeslagen. Hierdoor is het huis energiezuinig en compleet voorbereid op de toekomst, met een hoog wooncomfort en lage energielasten. Populierenhof 14 is gelegen in de kindvriendelijke “Dronenwijk”. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een park en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. Bovendien bevinden zich de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met vrijhangend toilet, praktische kastruimte onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer welke strak is afgewerkt en voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en koeling via een warmtepomp, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De aanwezige houtkachel voegt extra warmte en sfeer toe. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het extra raam in de zijgevel heeft de woonkamer veel natuurlijk licht en voelt ook ruimtelijk aan. De moderne open keuken (in de aanbouw) heeft een strakke uitstraling met lichtgekleurde boven- en onderkasten en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en vriezer. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, die ook via de keuken bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning en vaste kastruimte. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime overloop met een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De dakkapel van de slaapkamer aan de achterzijde loopt door tot de overloop, wat zorgt voor extra licht en ruimte op deze werkplek. Tuin: De hoekwoning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin zonnig op het zuidoosten is gelegen. De ruime tuin is verzorgd aangelegd, grotendeels betegeld en voorzien van plantenborders. Een echte blikvanger is de gezellige overkapping, voorzien van glazen schuifdeuren, elektra en een palletkachel, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische garage (in gebruik als grote berging) en is de achtertuin via de voor- en zijtuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte circa 124 m² - Perceeloppervlakte 228 m² - 5 slaapkamers (alle voorzien van horren en screens) - Gasloze woning - 25 zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling - Warmtepompboiler met douche-WTW - Vloer-, gevel- en dakisolatie - HR- en HR++ glas - Thuisaccu 28 kWh - Laadpaal (kan worden overgenomen) - Alarminstallatie - Ruime tuin op het zuidoosten met overkapping / tuinkamer - Garage op dit moment in gebruik als berging - Zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Mooie open ligging in een kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.