Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 18

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.185

Fotogalerij

Zuwe 18 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Royale gezinswoning met complete keuken, luxe badkamer, 4 (eventueel 5) kamers, diepe en zonnige tuin en garage!” Aan de rand van de woonwijk Broekvelden staat op een vrije locatie deze grote gezinswoning met aangebouwde berging/garage. De woning staat op een ruim en vrij perceel van 185 m2 eigen grond, met een heerlijk vrije en ca. 15 meter diepe achtertuin, waar u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Vóór de berging/garage kunt u een eigen auto parkeren. De woning is in de loop der jaren met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Daarbij zijn uitsluitend kwalitatief goede en duurzame materialen gebruikt. In 2006 hebben de eerste isolatievoorzieningen plaatsgehad, o.a. HR++ glas begane grond en dak van de zolder. Vervolgens zijn in 2023 HR++ glas op 1e verdieping, vloerisolatie van de begane grond, onder garagevloer isolatiekorrels en onder de woningvloer milieuvriendelijk schuim aangebracht. Ook is de begane grondverdieping (vloer, wanden en plafond) opgeknapt. In de jaren daarna zijn nog enkele onderdelen in de woning gemoderniseerd. U kunt hierbij denken aan: toilet op de begane grond inclusief het aanbrengen van electrische vloerverwarming, vloerverwarming (via cv-ketel) van hal en woonkamer, het vervangen van cv-ketel (augustus 2020), het geheel moderniseren van de badkamer (juni 2021) inclusief electrische vloerverwarming, het buitenschilderwerk (2022) en het grotendeels uitvoeren van het binnenschilderwerk (2023). Enerzijds biedt de woning een vrije ligging (zonder achterbebouwing) aan de achterzijde, anderzijds is de woning onderdeel van een kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelmogelijkheden op korte afstand. Ook zijn andere voorzieningen zoals het openbare vervoer met NS-station (trein en bus), basisscholen, winkels van het winkelcentrum Vromade en andere openbare en (binnen- en buiten)sport voorzieningen veelal lopend te bereiken. Bovendien ligt Bodegraven zeer centraal waardoor de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. Vervolgens biedt de hal u toegang tot de aan de voorzijde van de woning aangebouwde garage met kantel-/loopdeur. De garage is verdeeld in 2 separate ruimten, vanuit de woning bereikt u eerst de bijkeuken met luik naar bergvliering, en L-vorm (oud) keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. Het 2e deel is in gebruik als berging o.a. voor het opstellen van de fietsen. In de hal passeert u naar de leefruimte achtereenvolgens de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar en waterontharder) en het geheel betegelde toilet, voorzien van electrische vloerverwarming, met wandcloset en fontein. Dankzij de extra (6 meter) brede opzet van de woningen komt u vervolgens in de ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming met vaste provisie-/trapkast en deur naar kleurrijke en zeer rijk aangeklede tuin. Door het verwijderen van de (oorspronkelijke) open haard heeft de living aan veel ruimte gewonnen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken, deze is in U-vorm opgesteld o.a. met keramische kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte in kasten zoals apothekerskast en in de hoeken met dubbele caroussel. 1e Verdieping: Overloop, betegelde moderne en luxe badkamer (2021) o.a. met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator, een ruime voorslaapkamer met vaste wastafel en 2 ruime achterslaapkamers, waaronder de grote hoofdslaapkamer. 2e Verdieping: Deze verdieping is een comfortabele ruimte voor grote(re) kinderen (en/of ouders) met eventueel de mogelijkheid om zelfs meerdere kamers te maken. Op de voorzolder is de opstelplaats cv-combi ketel, merk AWB uit 2020, en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarna bereikt u de grote (4e) slaapkamer, eventueel in 2 kamers te splitsen. Afmetingen: Woonkamer : 6.77 x 5.75 m Keuken : 2.20 x 3.38 m (Garage : 2.93 x 5.82 m) Bijkeuken : 3.20 x 2.93 m Berging : 2.62 x 2.93 m Slaapkamer 1 : 4.79 x 3.35 m Slaapkamer 2 : 4.16 x 3.35 m Slaapkamer 3 : 3.28 x 2.30 m Badkamer : 3.40 x 2.30 m Voorzolder : 4.30 x 2.83 m Slaapkamer 4 : 4.30 x 2.83 m Bijzonderheden: • Royaal gezinshuis met 4 (eventueel 5) slaapkamers en bovendien met garage (thans verdeeld in bijkeuken en berging); • Veel binnen en buitenruimte door extra brede opzet van de woning; • Diverse extra's zoals zonnescherm, rolluiken, buitenelectriciteit, etc.; • Aan achterzijde vrij gelegen, zonder bebouwing; • Inhoud ca. 529 m3 (inclusief berging/garage), woonoppervlakte ca. 135 m2 (exclusief 17 m2 inpandige ruimte); • Goed onderhouden (heren)huis; • Oplevering in overleg, planning begin 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.