Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Zwaluw 18

2411ME Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.974

Fotogalerij

Zwaluw 18 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Groot wonen in vrijstaande woning met garage, ruime living, woonkeuken, 5 (eventueel 6) slaapkamers, op vrije locatie met veel privacy!” In de woonwijk Broekvelden staat deze, enigszins gedateerde, vrijstaande woning “villa” met grote aangebouwde stenen garage, kelder, en royale living in combinatie met woonkeuken op een vrijgelegen perceel van 298 m2 eigen grond. In de afgelopen jaren is het onderhoud beperkt uitgevoerd, en ook zal een nieuwe eigenaar de woning willen aanpassen aan de hedendaagse woonwensen. Maar de grootte van de woning biedt tal van mogelijkheden om de woning geheel naar uw wensen in te richten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een parkachtige, groene overgang van wonen naar recreatie, met speelmogelijkheden voor jonge kinderen, zonder doorgaand verkeer, en op korte afstand van voorzieningen zoals, winkelcentrum Vromade, basisscholen en binnen-/ buitensportaccommodaties. Bodegraven kent een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 is Bodegraven zowel per spoor als met de auto snel te bereiken. Daarbij bevinden zich de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en de Nieuwkoopse plassen op fietsafstand. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met staand closet en fontein, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), heerlijk lichte straatgerichte woonkamer ca. 38 m2 met sfeervolle open haard (in schouw), aan tuinzijde (woon) keuken met in L-vorm geplaatste inrichting en diverse ingebouwde apparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder van ca. 11 m2 als ook de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, boven garage gesitueerde ruimte/kamer, aan achterzijde treft u de hoofdslaapkamer (1) met schuifpui naar royaal balkon, en aan de voorzijde 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer is toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met staand closet. 2e verdieping: D.m.v. vaste trap bereikbare verdieping, met voorzolder o.a. opstelplaats cv-ketel, en 2 hele ruime slaapkamers. Garage: De stenen garage is aan de woning gebouwd, en binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar. Daardoor is deze ruimte eventueel bij de woning te betrekken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een houten kantel-/loopdeur, en een (2e) loopdeur aan de achterzijde. Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en (warm- en koud) water. Buitenzijde: De voortuin met sierbestrating en enige begroeiing biedt (voor de garage) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een entree tot de woning, De achtertuin is op het zuid-westen gelegen met een royaal terras en groot gazon, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is tevens een ideale plek om te genieten tijdens een feestje met vrienden en familie, of om even uit te rusten wanneer u thuiskomt uit uw werk. De tuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de achterliggende groenzones. Afmetingen: - Woonkamer : ca. 7.05 x 5.96 m. - Keuken : ca. 4.30 x 3.60 m. - Bijkeuken : ca. 3.98 x 2.38 m - Kelder : ca. 4.85 x 2.26 m - Slaapkamer (1) : ca. 5.31 x 4.29 m. - Slaapkamer (2) : ca. 3.62 x 2.92 m. - Slaapkamer (3) : ca. 3.62 x 2.93 m. - Kamer boven garage : ca. 8.26 x 3.37/1.50 (hoogte 1.50m) m. - Badkamer : ca. 3.92 x 2.99 m. - Slaapkamer (4) : ca. 4.28 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Slaapkamer (5) : ca. 4.61 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Garage : ca. 6.41 x 2.74 m. Bijzonderheden: * De achterliggende grond (tot aan de waterkant) is eigendom van de gemeente. Er is overleg gaande ter verkrijging van een aanbieding om deze grond eventueel bij te kopen. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.