Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Zwanebloem 21

2411MP Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.289

Fotogalerij

Zwanebloem 21 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zonder twijfel een bijzondere woning. Deze geschakelde woning met eigen oprit (ruimte voor drie auto’s) en inpandige garage is volledig gemoderniseerd en biedt uitzonderlijk veel leefruimte. Met vijf ruime slaapkamers, een royale living, een zonnige achtertuin aan het water én een ideale ligging nabij scholen, winkels en natuur, is dit een huis dat werkelijk alles in zich heeft. De woning is de afgelopen jaren luxe en zorgvuldig vernieuwd. Zo beschikt u over een zeer uitgebreide en hoogwaardige keuken (2018), een schitterende badkamer (2023), 12 zonnepanelen en meerdere airco’s, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinig wonen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden, met een speeltuinen om de hoek. Basisscholen en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand en de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden in en rond het Groene Hart. De N11, met aansluitingen op de A4 en A12, is binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Voortuin met toegang naar de garage. Entree naar zowel de garage als de woning. Hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en de woonkamer met grote halfopen keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt meerdere sfeervolle zitplekken. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte living ontstaan. De luxe keuken (2018) aan de voorzijde is volledig uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Door de opbouw op de garage is er een ruime slaapkamer gerealiseerd met inloopkast. De prachtige badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel , elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruimtes. De kamer aan de achterzijde doet momenteel dienst als ouderslaapkamer en beschikt over knieschotten met bergruimte. De tweede ruimte is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie (2011). Extra opbergruimte is aanwezig in knieschotten en vaste kast. Achtertuin Via de schuifpui bereikt u de royale, zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse zitplekken, een vlonder, kunstgras en een achterom. De overkapping (7.17 meter bij 3.75 meter) met open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor veel sfeer en comfort, zowel op lange zomeravonden als tijdens de koele maanden. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980 * Perceeloppervlakte: 283 m² * Woonoppervlakte: 190 m² * Inhoud: 603 m³ * Volledig gemoderniseerd * Luxe keuken (2018) * Schitterende badkamer (2023) * 12 zonnepanelen * Meerdere airco-units * Volledig geïsoleerd * Eigen oprit voor drie auto’s * Rustige én centrale ligging * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan het water * Grote overkapping met houtkachel, ruimte voor loungeset én grote eettafel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.