Direct naar de inhoud
Logo van Jonkers Makelaardij

Bernhardstraat 38

5427AN Boekel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Boekel

Fotogalerij

Bernhardstraat 38 Boekel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met 5 slaapkamers, instapklaar én keurig onderhouden? Graag laten we je dan deze woning zien. De woning ligt in het centrum van Boekel, dus alle voorzieningen binnen loopafstand. De kinderopvang en basisscholen liggen zelfs nagenoeg aan de overzijde. Achter de woning ligt een speelveldje waar de kinderen heerlijk rustig (en veilig) kunnen spelen. BEGANE GROND Achter de voordeur ligt een royale hal met een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een tegel, de muren met spachtelputz en het plafond is gespoten. De woonkamer is samen met de keuken lekker ruim, zo'n 42 m². Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de achterzijde. Bij de keuken kun je een ruime eettafel plaatsen. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie PVC vloerafwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gespoten. De achtergevel heeft twee openslaande deuren en grote ramen daarnaast. Lekker licht met een mooi uitzicht op de achtertuin. De keukeninrichting, aan de voorzijde gelegen, bestaat uit een rechte wandopstelling met aan de overkant een kasten wand met de koelkast en de combimagnetron. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een nog een afzuigkap en de vaatwasser. De verschillende kastjes zorgen, net als de praktische trapkast in de woonkamer, voor meer dan voldoende berg- en voorraadruimte. De wand achter het werkblad is afgewerkt met tegeltjes. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ca. 11 m². De tweede slaapkamer meet ca. 6 m². De afwerking van de hele bovenverdieping is hetzelfde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De master-slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met bijna 22 m² werkelijk riant te noemen. Deze kamer heeft als extra charme een frans balkon uitkijkend op je achtertuin. De nette uitvoering van de badkamer bestaat uit een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel. De wanden van de badkamer zijn tot het plafond betegeld met een tegel in een lichte kleurstelling. De vloer is afgewerkt met een grijze tegel. TWEEDE VERDIEPING In 2025 is de hele 2e verdieping verbouwd. Vanuit de overloop zijn nu vier ruimtes te bereiken. Er is een ruime waskamer met de aansluiting voor het witgoed. Verder kun je naar een afsluitbare bergruimte. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met een grotendeels vergelijkbare afmeting. Daglicht komt binnen via de dakvensters. Op de vloer ligt laminaat en onder de schuine wand van één van de slaapkamers is opbergruimte gecreëerd, aan het zicht onttrokken door schuifdeurtjes. RONDOM DE WONING De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders met vaste planten en een pad naar de achterzijde van de tuin. Aan de achtergevel is een terras gerealiseerd, ruim genoeg voor een royale tuinset. Het perceel is omheind met een houten schutting met klimop en een stenen muur. Aan de achterzijde kijk je vrij weg en heb je geen inkijk. Daar ligt namelijk een openbaar speelveldje waar kinderen heerlijk rustig en veilig kunnen spelen. Achter in de tuin staat nog een tuinberging. Genoeg plek om de tuinspullen en fietsen in op te bergen. Via een poort is er toegang tot je eigen achterom. ALGEMEEN - De woning is volledig voorzien van isolatie en de kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. - Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2006 - Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.