Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Bolle Akker 24

5427GE Boekel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Bolle Akker 24 Boekel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne, uitstekende afgewerkte en volledig geïsoleerde 'nul-op-de-meter' woning is gelegen op een rustige locatie in nieuwbouwwijk 'De Run' in Boekel. De heeft een luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Met 27 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en WTW installatie is deze woning volledig verduurzaamd en absoluut een bezichtiging waard! BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelplantsoen. Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree. In de hal tref je de uitgebreide meterkast en een deels betegelde toiletruimte. Vervolgens geeft een stijlvolle stalen deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoek. Deze moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is een nette gietvloer aanwezig en daarnaast is de gehele begane grond voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aanbouw, welke voorzien is van een nette tegelvloer en een praktische vaste kast. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC-visgraatvloer, gestucte wanden en een plafond met spuitwerk. De master bedroom heeft daarnaast over een vaste kast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en daarnaast een betonnen wastafel met een badmeubel. TWEEDE VERDIEPING De zolder biedt praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld als opbergruimte, logeer- of werkkamer. Hier zijn tevens de technische installaties gesitueerd, waaronder de WTW-unit en de aansluitingen voor witgoed. TUIN De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en voorzien van een luxe overkapping waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en ingericht met een groene border. Praktische details, zoals een opstelplaats voor de kliko’s, de buitenunit van de lucht-water warmtepomp én een achterom, maken het geheel compleet. Let op: De woning beschikt momenteel over energielabel A, afgegeven bij de oplevering in 2020. Op dit moment wordt een nieuw energielabel aangevraagd, waarvan de verwachting is dat dit A+++ zal zijn. Een gunstig energielabel kan u als koper extra leencapaciteit bieden. Wij raden u aan hierover advies in te winnen bij uw financieel adviseur. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020 - ‘Nul-op-de-meter’-woning met 27 zonnepanelen (ca. opbrengst 320-350 Wattpiek per paneel), een lucht-water warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie - Voorzien van een luxe keuken en moderne sanitaire voorzieningen - Hoogwaardige afwerking met o.a. een gietvloer, een stalendeur en paneeldeuren. - Sfeervolle overkapping in de tuin - Gelegen op een uitstekende locatie in Boekel, met speelplantsoen voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.